Vente maison 7 pièces 250 m² Montpellier (34090)

Maison de ville

Maison exceptionnelle entre boutonnet et arceaux – exclusivite idéalement située entre les quartiers très prisés de boutonnet et des arceaux, cette maison plein de charme offre un cadre de vie rare, à quelques pas du tramway, des établissements scolaires et à distance de marche de l'écusson. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un environnement résidentiel serein. D'une surface d'environ 250 m², l'habitat principal s'ouvre généreusement sur un jardin intime agrémenté d'une piscine. Une construction attenante offre la possibilité d'aménager un pool-house selon les besoins de chacun. La propriété comprend également un vaste f3 indépendant d'environ 70 m², idéal pour accueillir de la famille, disposer d'un espace de travail ou envisager une mise en location. Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant un confort notable dans ce secteur recherché. Cette maison conjugue emplacement, volumes et potentiel, et constitue un bien rare sur le marché, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet patrimonial de qualité. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur - dpe en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr