Vente maison 7 pièces 135 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

MAISON FAMILIALE 5 CHB + SOUS-SOL COMPLET

Maison familiale 135 m² - avec jardin sans vis à vis- proche centre ville -sur sous-sol complet Découvrez cette superbe maison de standing construite en 1991, alliant volumes et confort. Avec ses 135 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans une pièce de vie de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures ! Toujours au rdc, une chambre avec salle d'eau, entrée, WC et garage. L'étage propose également de belles surfaces avec ses 4 chambres de plus de 10 m², son wc indépendant et sa salle de bains. Au sous sol 75 m² à votre disposition pour du stockage ou vos projets divers et variés Le tout sur un jardin clos et arboré de 543 m² sans vis à vis dans un quartier prisé de MONTLOUIS SUR LOIRE. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min, un collège à moins de 5 min, des crèches, des commerces d'alimentation générale, des médecins, arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un bien rare aux volumes généreux N'attendez plus contacter Yann GROEN DPE : C - GES : À Prix : 354 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 000€ TTC. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Consultez pour les informations sur les risques éventuels. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2052.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr