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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à Montigny-en-Gohelle (62640)
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Vente maison 7 pièces 153 m² Montigny-en-Gohelle (62640)
102 000 €
-9.33 %

Maison 7 pièces Montigny-en-Gohelle (62640)

Située à Montigny-en-Gohelle, cette maison de 153 m² sur un terrain de 191 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle convient parfaitement aux familles. L'environnement urbain offre toutes les commodités nécessaires avec un interphone pour plus de sécurité et la fibre pour une connexion internet rapide. Son exposition sud-ouest assure une luminosité agréable. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage. À l'extérieur, cette maison à rénover était auparavant un cabinet médical. Elle dispose d'une structure solide datant de 1975. Les 7 pièces réparties sur 3 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. La superficie habitable de 153 m² laisse place à une grande pièce de vie et plusieurs espaces dédiés, tels que des bureaux ou des salles de loisirs. À rénover, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel, dans un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Xavier RIGAUX, Tél. : 07 81 96 49 99, E-mail : francois-xavier.rigaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 983 191 982.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 191 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 102 000 € (soit 667 € / m²)
    -9.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.33 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242435
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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