Vente maison 7 pièces 193 m² Montélimar (26200)

À quelques kms de Montélimar au coeur d'un village historique, dans un environnement naturel préservé et recherché de la Drôme Provençale, cette propriété en pierre du début XIXe bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur. Implantée en position dominante sur plus de 3360 m² de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, vue dégagée sur la campagne environnante et charme authentique d'un bâti de caractère. Une demeure familiale développant environ 173 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Performance énergétique et modernisation : la maison présente une structure saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Néanmoins, une modernisation intérieure selon les standards actuels sont à prévoir afin d'optimiser son confort et ses performances. Ces évolutions constituent une réelle opportunité de valorisation pour créer une propriété de caractère alliant authenticité et confort contemporain. Ce vieux village perché est apprécié pour son patrimoine, son environnement et sa proximité avec Montélimar. Il offre un équilibre rare entre tranquillité et accès rapide aux axes principaux (A7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Montélimar, récent et recherché, cette villa contemporaine construction briques de 180 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale, intégrant entre autre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct aux deux terrasses recevant une pergola bioclimatique et au jardin clos de 360 m². La maison dispose de 4 chambres, avec l'une au rez-de-chaussée. Vous retrouverez à l'étage 3 chambres dont une avec suite parentale complétée par une salle de bains et WC,. Construite récemment, cette maison bénéficie d'un excellent DPE en A d'un très bon état général et de prestations modernes : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec diffusion par plafond - Climatisation, eau chaude thermodynamique - Isolation par les murs et la toiture - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - Accès PMR, visiophone, portail électrique, fibre optique Côté stationnement, vous profiterez de 3 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un garage motorisé. Maison idéalement située à proximité des axes principaux tout en restant au calme, à seulement 3 km des commerces et 10 km de l'autoroute.

À 5 mins a pied des Commodités, quartier sud, maison entièrement rénovée composée de 2 appartements, 1 T5 (4 chambres) et 1 T3 (2 chambres et 1 bureau) chacun disposant de cuisine équipée et aménagée, parking, garage, cour et jardin. Idéal investissement, grande famille ou rapprochement familial.

Proche de l'hôpital, ensemble immobilier composé d'une bastide de 110 m² avec gîtes de 48 m² et deux plateaux de 61 et 34 m². Le tout sur un terrain de 1000 m² piscinable et avec 6 places de parking. L'habitation principale de 110 m² de style provençale se compose d'un grand salon de 65 m² avec sa cuisine ouverte avec des prestations de qualité (cuisine Poivre d'Ane) donnant sur une terrasse de 40 m² plein sud avec vue dégagée sur le terrain piscinable en contre bas. À l'étage, 3 chambres équipées de leurs salles d'eau dont une suite parentale avec dressing et baignoire balneo. Un gîte de type T2 indépendant se trouve en mitoyenneté, toujours de style provençale, avec 2 belles terrasses, prêt à louer. Et pour finir, vous trouverez 2 plateaux avec entrée indépendante avec tous les branchements nécessaires pour la réalisation des travaux. Dans une petite copropriété.

Montélimar, quartier des alexis, à deux pas du centre ville, maison de caractère de 172 m² habitables, sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 567 m² avec piscine. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle offre confort et bien-être. Quatre chambres et un bureau vous attendent, une salle de bains et une salle d'eau, deux salons, une salle à manger, un grand dressing. Toilettes à chaque niveau. Côté jardin avec vue dégagée, une piscine carrée, plusieurs coins intimistes pour profiter de l'extérieur, détente et bien-être garantis. Côté technique, chauffage au gaz de ville, dalles gerflor et sisal au sol, menuiseries double vitrage aluminium, ouvertures centralisées, fibre optique, portes d'origine, chaudière récente à condensation, cave à vin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle ambiance qu'offre cette belle maison. Possibilité garage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf. 935745.

Montélimar, Au Calme avec vue panoramique, Maison de 234 m² sur un terrain arboré de 1300 m². Elle se compose : au 1er étage : un séjour de 23 m² attenant au salon de 17 m², donnant sur balcon, une cuisine de 20 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au RDC : une entrée de 25 m², un séjour de 22 m², une cuisine, 2 chambres, un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.( possibilité de réorganiser le rez de chaussée en local professionnel ). Garage de 30 m² + dépendance de 50 m². À visiter !

Villa récente dans quartier prisé du centre ville, au calme, a pied aux commerces et écoles, 138 m² hab, env, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle d'eau, belle pièce de vie de 50 m² ouvrant plein sud sur terrasse et jardin avec piscine, sur 395 m² de terrain. L ensemble est complété par une buanderie, une cheminée, un grand garage de 24 m². Rare.

RARE, Montélimar, Secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles. ). Magnifique Villa contemporaine de plain pied, éditée en 2014 pour une surface habitable de 125 m² : Spacieuse Pièce à vivre de 45 m² ouverte sur la terrasse plein sud, Cuisine équipée, grande buanderie, 3 chambres de 13 m² (dont une Suite Parentale de 20 m² avec SDE et wc), salle d'eau et wc indépendant. Le Garage de 31 m² est équipé d'une prise pour voiture électrique. Le terrain paysagé de 648 m² accueille un vaste espace pour garer les voitures ou camping-car et un agréable espace détente avec pergola et piscine hors sol. Maison de qualité avec belles prestations (RT 2012, chauffage au sol avec PAC, clims réversibles, portail auto, arrosage intégré. ). À découvrir !

À pied au centre ville, Villa neuve de plain pied, 145 m² hab env, 4 chambres dont 1 suite parentale, 65 m² de pièces a vivre avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse couverte et jardin clos et arboré de 880 m² hors lotissement. La propriété dispose également d' un garage de 33 m². Rare.