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Maison 7 Pièces 296 m² à vendre à Montbrison (42600)
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Vente maison 7 pièces 296 m² Montbrison (42600)

499 000 €
-6 %

Lieu de charme, prêt à vivre et à accueillir

À seulement 15mn de Montbrison et 1h15 de Lyon, cette maison forte du XIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie inspirant où le charme historique rencontre le confort moderne. Elle propose environ 296 m² habitables et dévoile une vaste cuisine dinatoire lumineuse, un salon raffiné aux tomettes anciennes agrémenté de fresques restaurées et d'une cheminée d'époque, ainsi qu'un salon en tour pouvant servir de bureau, de coin lecture ou même de 5ème chambre avec une vue imprenable. Les étages accueillent 4 grandes chambres dont 2 suites avec salle d'eau et dressing, complétées par 2 autres salles de bains. Chaque salle de bains dispose de son WC, auxquels s'ajoute un WC indépendant au rez-de-chaussée, soit un total de cinq WC. Le confort moderne est assuré par deux poêles à granulés, un poêle bois et trois chauffe-eaux récents pour une consommation annuelle maîtrisée d'environ 3 500 euros. Mitoyenne uniquement par une tour, la propriété ne partage aucun accès et bénéficie d'une indépendance totale. Son parc arboré de plus d'un hectare, traversé par un ruisseau et mis en valeur par un éclairage extérieur, crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, la maison dispose de 2 suites prêtes à accueillir immédiatement des hôtes. Une bergerie en pierre d'environ 80 m² avec permis de construire accordé permet la création d'un gîte, tandis qu'une grande grange de près de 100 m² offrant environ 8,50 mètres de hauteur sous plafond se prête à un atelier, un espace bien-être ou un projet d'aménagement de type loft. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu authentique et serein, prêt à vivre, avec un potentiel d'accueil ou de revenu immédiat et des possibilités d'évolution adaptées à chaque projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 07 88 17 52 62, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue imprenable
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 5 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 296 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 499 000 € (soit 1 686 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 01/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 1538888
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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