Vente maison 7 pièces 141 m² Montboucher (23400)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Belle maison familiale en pierres à Montboucher, à deux pas de la maternelle et de la primaire. Située à seulement 6 km des commodités de Bourganeuf et 20 km de Saint-Léonard-de-Noblat, elle offre de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée tels que la cuisine équipée aménagée de 8 m² ouverte sur la salle à manger de 19 m² avec cheminée et le salon de 20 m². À ce niveau se trouvent également la salle de bain et le WC. L’étage offre 3 chambres spacieuses de 11,7 m², 17,3 m² et 17,2 m², ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant de 9,4 m², complétée par une chambre de 14,8 m² aménagée sous les combles. Par ailleurs, il reste deux pièces de 23 m² chacune au grenier, que vous pourrez aménager à votre guise. Deux caves, un cellier et un double garage contribuent à un stockage aisé ou encore à bricoler en toute tranquillité  ! Superbe terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse dallée, d’un puits, d’arbres fruitiers, et d’un potager, qui vous permettra de passer de bons moments en famille  ! Caractéristiques techniques  : - Beaux parquets bois - Assainissement individuel aux normes - Toiture propre - Huisseries bois simple-vitrage - Taxes foncières  : 940 EUR - Chauffage central au fuel Cette maison de caractère n’attend que vous pour lui donner une nouvelle vie  ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 141 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr