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Maison 7 Pièces 210 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Mont-de-Marsan (40000)

449 000 €

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Emilie Remy vous propose : Au cOEur de Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier d’environ 210 m² séduira autant par sa configuration que par le charme qu’il dégage. Derrière sa façade, cette maison de ville de caractère révèle une atmosphère chaleureuse, sublimée par de belles pierres apparentes qui soulignent son authenticité et lui confèrent un cachet certain. L’ensemble se compose d’une habitation principale élevée sur plusieurs niveaux ainsi que de trois studios avec entrées indépendantes, actuellement loués 230 € chacun par mois, offrant un revenu locatif immédiat de 690 € mensuels. La maison principale propose une entrée, une cuisine aménagée, un patio intimiste et un séjour empreint de caractère. Au premier étage, une chambre avec dressing et salle de bain compose un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau et WC. En rez-de-chaussée, un garage permettant de stationner deux véhicules, une cave, une grande buanderie et un espace atelier viennent compléter l’ensemble. Entre le charme de l’ancien, les éléments de caractère, les revenus locatifs existants et les multiples possibilités qu’offre ce bien, cette propriété constitue une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 449 000 € (soit 2 138 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2004415
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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