Vente maison 7 pièces 260 m² Miramas (13140)

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Propriété de caractère en campagne – 233 m² – Secteur Saint-Chamas / Grans Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd’hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu’un atelier indépendant de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens. Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence. 3 photos modifiées avec l'ia projection d'aménagement visuel réalisé par intelligence artificielle. Visite sur rendez-vous – bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, dans la campagne de St Chamas, sur presque 6000 m² de terrain en zone agricole, cette propriété aménagée et offrant des revenus locatifs avec 5 logements et 4 bungalows. Des aménagements confortables associé à un environnement calme, campagnard et provençal sont les raisons essentielles de ce succès. 5 logements loués, 5 salles de bains, 2 piscines, un parc privé. Six aires privatisées et indépendantes avec 4 bungalows loués avec tout le confort, un immense parking sécurisé. L'activité locative rend le produit très rentable, il peut encore être amélioré avec ses emplacements aménagés en attente de nouveaux bungalows. Au niveau des investissements à réaliser, il reste un studio à terminer et une grande pièce de vie de 70 m² qui peut se privatiser ou être mise à disposition de différentes formules locatives. Vous recherchez dans le SUD une opportunité pour exploiter un produit touristique ou locatif ? Vous recherchez un complément de revenus pour financer un patrimoine foncier ? Ce type de produit s'autofinance tout en offrant un potentiel supplémentaire avec les bâtiments cadastrés restant à aménager. Vous voulez en savoir plus sur le potentiel, l'exploitation du domaine, l'environnement ? Contactez nous au 06 45 56 43 01, ou par mail, et pensez à demander l'accès à la visite virtuelle 3D pour vous convaincre de la qualité du produit et du lieu.

M-OI Grans vous propose à la vente en exclusivité référence 5076-ASA une maison contemporaine de 180 m² au design épuré avec piscine et jardin sur une parcelle de 1 073 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5076-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le centre-ville de Grans, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux commodités, Salon de Provence et autoroutes à proximité. Description intérieure : Cette maison d'architecte aux lignes modernes et épurées se distingue par sa luminosité, ses volumes et ses matériaux haut de gamme. Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'un WC, et d'un séjour spacieux de plus de 45 m² équipé d'un poêle à bois. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux baies vitrées et offre une vue sur le jardin Coin nuit : Rez-de-chaussée avec suite parentale de plus de 32 m², comprenant dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Le jardin paysager comprend très agréable dispose d'une piscine, d'une terrasse et une pièce supplémentaire avec vue sur un bassin d'agrément. Facile d'entretien et sans vis à vis ni nuisances sonores. Prestations complémentaires : Elle allie confort moderne et tranquillité d'esprit dans un cadre verdoyant. Réhabilitation complète et extension réalisées en 2015. Plancher chauffant / rafraichissant, baies en aluminium, parquet, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, puit et eau agricole sur la parcelle. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5076-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à grans - superbe maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 5 300 m² avec piscine, panneaux solaires et prestations haut de gamme nichée dans un cadre paisible à grans, charmant village provençal prisé pour sa qualité de vie, pascaline et kevin chevalier vous proposent cette magnifique propriété de 150 m², entièrement rénovée en 2022, alliant le confort moderne au charme de la campagne. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement du centre du village et des axes principaux. Description de la maison : dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses ouvertures en pvc double vitrage. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc séparé complètent cet espace. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, et la présence de l'eau de ville. Prestations et extérieurs : - terrain de 5 300 m², entièrement clos et arboré, offrant calme et intimité. - piscine 10 x 5 m, avec grande terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal. - cuisine d'été tout équipée, idéale pour recevoir famille et amis. - panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. - forage + eau de ville pour un confort optimal et une gestion économique de l'eau. - garage et abri de jardin pour le rangement et les loisirs. Les plus : - rénovation complète et soignée en 2022 - prestations modernes et matériaux de qualité - grands volumes, luminosité - environnement calme, sans vis-à-vis a 5 minutes du centre de grans, 10 min de salon-de-provence, 30 min d'aix-en-provence cette maison coup de coeur est une invitation à la détente et à la douceur de vivre en provence. Elle réunit espace, modernité, autonomie énergétique et charme méditerranéen ? Le tout dans un cadre verdoyant et privilégié. Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le charme de cette propriété unique à grans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA MAISON DES REVES C'est un véritable cocon que nous vous proposons aujourd'hui. Le rêve d'un bien au calme ou vous pourrez concilier vie de famille mais aussi activité professionnelle si vous le souhaitez. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette superbe maison rénovée saura vous séduire avec son charme et ses prestations de qualité. Vous vous imaginerez autour de la piscine et de son pool house ou tout simplement sur la terrasse abritée. Les entrepreneurs pourront allier leur travail et leur vie personnelle grâce à un hangar de plus de 200m avec bureau aménagé et salle d'eau. Un appartenant attenant à la maison avec son entrée indépendante est actuellement loué par des locataires sérieux pour 860euros / mois. Les panneaux photovoltaïques rapporteront aussi 500euros / an. Enfin vous aurez aussi la possibilité d'augmenter encore la partie entrepôt sur ce grand terrain. Quelques finitions esthétiques sont en cours et seront terminées d'ici à la vente. Ne ratez pas cette opportunité rare !

Magnifique propriété - Route dEyguières, en campagne Salonaise. Maison édifiée en 1972 dune superficie de 286 m² sur un terrain de 8969 m². La maison offre une belle entrée avec une magnifique porte en bois massif, donnant sur une pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. Lensemble souvre sur une terrasse ensoleillée et le spacieux jardin entretenu. Le rez-de-chaussée offre également : une buanderie, une salle de billard, un WC, trois chambres avec chacune sa salle de bains attenante et rangements, un patio. À létage, deux autres chambres : une avec salle de bains et lautre avec coin lavabo, WC indépendant, des combles aménagées. Lautre partie des combles sert de rangements, Maison pleine de charme. Un garage est attenant à la maison, un autre garage proche du boulodrome. Forage, fosse septique (en cours de mise aux normes). Chauffage au fioul, cumulus de 200L dans le garage.