Vente maison 7 pièces 160 m² Mirabel-et-Blacons (26400)

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierre de 160 m² habitables, offrant la rare particularité d'être divisée en deux parties. Située entre mirabel et blacons (26400) et saillans (26340) sur un terrain généreux de 2287 m², elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, caractère et modularité. Points forts : . deux espaces de vie : 160 m² habitables, agencés en deux parties distinctes, parfait pour une grande famille, pour recevoir, ou même pour un projet de location. terrain de 2287 m² : un vaste jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs, jardinage, détente, ou activités de plein air. construction en pierre : un charme authentique et intemporel. potentiel modulaire : chaque partie de la maison dispose de sa propre entrée, idéale pour créer un espace privé ou accueillir des proches tout en conservant indépendance et intimité. Cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de nature, tout en offrant un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Emmanuel vaz-monteiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 952 087 104 - romans.

Mirabel-les-blacons – villa 140 m² avec appartement pmr sur 5 700 m² de terrain à vendre, villa de 2006 de 140 m² habitables, située au calme à mirabel-les-blacons, sur une belle parcelle de 5 700 m². Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Composition : séjour lumineux avec accès à une véranda de 18 m² attenante à la cuisine 3 chambres salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant studio indépendant de 25 m², aux normes pmr grand garage de 29 m² + atelier / second garage abri de jardin de 15 m² équipements : chauffage au sol (chaudière mixte granulés + fioul) panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus classe énergétique c construction conforme à la rt 2005 terrain : 5 700 m² plats et arborés, avec source. Possibilité d'un grand potager environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue campagne ? Mirabel-les-blacons (26400) ? Prix : 365 000 € montmeyran immobilier – candy pesenti 06 25 25 04 49 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Villa type 5, d'environ 138 m², vous offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités. Localisation : mirabel-et-blacons, charmant village typique de la drôme, prisé pour sa douceur de vivre et son ambiance conviviale. Vous y trouverez épicerie, boulangerie, restaurants, camping et snack, le tout à proximité immédiate. La vallée de la drôme, réputée pour ses paysages bucoliques, ses activités de plein air (baignade, canoë, randonnées) et son esprit écoresponsable, est un lieu rare et recherché. Descriptif du bien : maison construite en 2013, surface habitable : 138 m² sur deux niveaux terrain de 692 m², plat et piscinable, avec jardin et terrasse exposés est-ouest grande pièce de vie lumineuse de 42 m² cuisine séparée, aménagée et équipée (23 m²) deux chambres (10 m² et 18 m²), possibilité d'une troisième (avec salle d'eau attenante) deux salles d'eau, deux wc (dont un indépendant) chauffage à granulés, eau chaude via chaudière bois (installation 2015) assainissement conforme (tout à l'égout) stationnement facile, vmc, annexes jardin performance énergétique : dpe réalisé en 2024, consommation conventionnelle de 109 kwhep / m². An bonne performance énergétique grâce à l'isolation renforcée, à la chaudière bois et aux équipements récents. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 182 € et 1 598 € installation électrique sans aucune anomalie (diagnostic à jour) maison disponible immédiatement contact : montmeyran immobilier candy pesenti - agent commercial honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1598.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mirabel-les-blacons – villa 140 m² avec appartement pmr sur 5 700 m² de terrain à vendre, villa de 2006 de 140 m² habitables, située au calme à mirabel-les-blacons, sur une belle parcelle de 5 700 m². Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Composition : séjour lumineux avec accès à une véranda de 18 m² attenante à la cuisine 3 chambres salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant studio indépendant de 25 m², aux normes pmr grand garage de 29 m² + atelier / second garage abri de jardin de 15 m² équipements : chauffage au sol (chaudière mixte granulés + fioul) panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus classe énergétique c construction conforme à la rt 2005 terrain : 5 700 m² plats et arborés, avec source. Possibilité d'un grand potager environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue campagne ? Mirabel-les-blacons (26400) ? Prix : 365 000 € montmeyran immobilier – candy pesenti 06 25 25 04 49 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement extrêmement Calme et Paisible sur près de 5700 m² de terrain, Charmante maison de 2006 d'environs 140 m² composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une agréable véranda de 18 m² très Lumineuse. Pour l'espace nuit on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée. Au sous Sol, outre la partie buanderie et machinerie, se trouve un grand garage de 29 m² ainsi qu'une dépendance aménagé faisant office de Studio indépendant de 25 m²et un cabanon extérieur de 15 m² pour l'outillage. AUTO production d'éléc. par panneaux solaires, Chauffage au SOL.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Sur les hauteurs du village de Piégros-la-Clastre, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle bénéficie d’une exposition sud et d’une vue dégagée sur les Trois Becs. La maison principale offre des espaces lumineux et bien organisés. La cuisine équipée dispose d’un espace cellier et s’ouvre sur une extension vitrée agréable, tournée vers le jardin. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, profite d’ouvertures donnant directement sur l’extérieur et sur une large terrasse en béton désactivé qui longe la façade. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une grande entrée, aujourd’hui aménagée en espace bureau, peut facilement évoluer selon les besoins. Attenant à la maison, un appartement T1 complète l’ensemble. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cet espace peut convenir pour un projet locatif, accueillir un proche ou être utilisé comme espace indépendant. Un bail d’occupation précaire est actuellement en place pour une durée maximale de 18 mois. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et l’installation électrique a été refaite. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet familial avec un espace complémentaire indépendant, dans un secteur recherché du 26400. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison en pierre avec vue panoramique – Une parenthèse nature au cOEur de la Drôme Et si vous posiez vos valises dans un village drômois typique ? Au cOEur du village de Montclar-sur-Gervanne, entre ruelles en pierre, calme et paysages remarquables, cette maison en pierre d’environ 110 m², ayant fait l’objet d’une rénovation, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. À seulement 2 heures de Lyon et 2h30 de Paris, elle constitue un lieu idéal pour se ressourcer en résidence secondaire ou profiter de week-ends au vert. Ce que vous allez apprécier : - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Son salon cocooning où un poêle apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches - Une cuisine séparée - Sa pièce détente idéale pour bouquiner - Deux salles d'eau Ses atouts : - Une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique remarquable sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou - Un jardin autour de la maison, permettant de profiter du panorama et du calme du village - Un garage et un atelier, pratiques pour stocker vélos, matériel de randonnée ou bricoler - Un cadre naturel privilégié Les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate et permettent de découvrir les paysages remarquables de la vallée. En été, la Drôme, située à environ 10 minutes, offre de nombreux lieux de baignade appréciés des amoureux de nature. À environ 45 minutes de Valence, Montclar-sur-Gervanne est un village drômois typique apprécié pour son authenticité, ses paysages et son atmosphère paisible. Un bien aux multiples possibilités. Cette maison de caractère est idéale : - Comme résidence secondaire pour se ressourcer - Pour des séjours en famille ou entre amis - Ou pour un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché par les amateurs de nature et de randonnées. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 289 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 27 février 2026 à 20h Fin des offres d'achat en ligne : 09 mars 2026 à 7h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.