Vente maison 7 pièces 160 m² Milhaud (30540)

419 500 €

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Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Milhaud – Maison d’architecte de 160 m² avec piscine, jardin et garage Vous cherchez un bien unique, pensé dans les moindres détails pour s’intégrer à son environnement ? Cette maison d’architecte atypique à Milhaud est faite pour vous. Une architecture pensée pour le terrain. Construite en 1992, cette maison originale et lumineuse a été conçue en harmonie avec la forme du terrain, jusque dans les moindres détails : sa configuration intérieure atypique et sa piscine octogonale en sont la preuve. Un parti pris architectural fort, qui lui donne une identité unique et un charme indéniable. Surface de 160 m² sur deux niveaux, comprenant : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec plafond cathédrale : salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, - Arrière-cuisine fonctionnelle, - Chambre avec salle d’eau privative, - Bureau attenant (ou dressing, selon vos besoins) - WC séparé. À l’étage : - Mezzanine ouverte et lumineuse, parfaite pour un bureau, coin lecture ou salon TV, - Trois chambres supplémentaires, - Salle d’eau et WC indépendant, - Véranda panoramique avec vue sur le jardin, idéale en atelier, salle de sport, chambre d’amis ou grand bureau, - une terrasse. Extérieurs soignés et fonctionnels : - Piscine octogonale originale et bien intégrée, - Jardin arboré sans vis-à-vis, - Pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur toute l’année, - Deux abris de jardin, - Forage. Double garage, grande buanderie de plus de 20 m². Possibilité de stationner un véhicule devant le garage Prestations techniques et confort : - Chauffage au sol par chaudière gaz, - Climatisation réversible dans la pièce de vie, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants électriques dans la plupart des pièces, - Stores banne, stores de protection solaire, pergola près piscine. VMC, fibre optique, tout-à-l’égout. Localisation idéale À 10 minutes à pied des commerces, à 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Exposition Sud / Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison chaleureuse et singulière est parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et originalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Atypique
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces
4 chambres
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Sécurité: Interphone