Vente maison 7 pièces 176 m² Ménétrol (63200)

À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison T4 neuve avec jardin – Écoquartier de l’Ambène, Riom Ici, tu poses tes valises dans une vraie maison de famille, au calme, à deux pas de la gare de Riom – Châtel-Guyon et du futur parc de 3 hectares. Au rez-de-chaussée, tu entres dans un grand séjour / cuisine de plus de 40 m² environ, baigné de lumière, qui s’ouvre de plain-pied sur la terrasse puis sur le jardin privatif. On imagine déjà les déjeuners d’été, les enfants qui jouent dehors sous les yeux des parents restés au salon, les soirées entre amis qui se prolongent dans le jardin. Buanderie et WC complètent ce niveau, pour un quotidien pratique et fluide. À l’étage, l’espace nuit accueille trois vraies chambres, lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC. Chacun trouve sa place : parents, enfants, télétravail, chambre d’appoint… tout rentre sans compromis. Cette maison profite de tous les atouts de l’écoquartier : construction performante, isolation renforcée, menuiseries dernière génération, pompe à chaleur. Résultat concret : une maison confortable hiver comme été, et des factures d’énergie maîtrisées sur le long terme. Le quartier, lui, a été pensé pour la vie de tous les jours : accès rapide à l’autoroute, gare accessible à pied ou à vélo, centre-bourg de Riom à quelques minutes, écoles, commerces et services à proximité. Les déplacements du quotidien se font facilement, en limitant la voiture. Deux stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces sur deux niveaux est entièrement à personnaliser à votre goût. Elle comprend au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un toilette. Un jardin privatif d'environ 180 m² environ est avec la maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison T4 avec jardin à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne, calme et verdoyant, la résidence Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Une maison raffinée : Cette maison 4 pièces de 90 m² environ habitables se prolonge par une terrasse d’environ 11 m² environ ainsi qu’un jardin de 243 m² environ. - Séjour / cuisine de 40 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Buanderie et rangements. - Annexes incluses : parkings extérieurs. De belles prestations : - Chauffage conforme aux normes en vigueur, ventilation contrôlée et isolation performante. - Menuiseries extérieures double vitrage isolant, volets roulants. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et espaces extérieurs paysagers. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - Environnement résidentiel recherché, idéal pour les familles. - À proximité immédiate des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Accès rapide aux écoles, parcs, transports et zones d’activités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : À découvrir maison neuve en cours de construction comprenant sur deux niveaux, une grande pièce de vie avec possibilité cuisine américaine à prévoir, buanderie, 3 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'une magnifique terrasse donnant sur le jardin privatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison T4 avec jardin à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne, calme et verdoyant, la résidence Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Une maison raffinée : Cette maison 4 pièces de 90 m² environ habitables se prolonge par une terrasse d’environ 11 m² environ ainsi qu’un jardin de 182 m² environ. - Séjour / cuisine de 40 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Buanderie et rangements. - Annexes incluses : parkings extérieurs. De belles prestations : - Chauffage conforme aux normes en vigueur, ventilation contrôlée et isolation performante. - Menuiseries extérieures double vitrage isolant, volets roulants. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et espaces extérieurs paysagers. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - Environnement résidentiel recherché, idéal pour les familles. - À proximité immédiate des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Accès rapide aux écoles, parcs, transports et zones d’activités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .