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maison 7 pièces 167 m2 à vendre à Maule (78580)
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Vente maison 7 pièces 167 m² Maule (78580)
620 000 €

Maison 7 pièces Maule (78580)

Lise guinot vous présente : à vendre - centre ville maule - tout à pied. Située au coeur du centre de maule, construite en 1906 sur une parcelle close de 1227 m², élégance et cachet pour cette meulière développant 167 m² habitables et 191 m² utiles sur 3 niveaux. Le rez de jardin, qui constituait le logement du personnel, accueille aujourd'hui une entrée avec rangements, 2 bureaux ou chambres de plus de 15 m², un wc, la chaufferie-buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé distribue un double séjour de 41 m², en double exposition sud / sud-est, avec accès au jardin par un escalier, prolongé d'une cuisine aménagée et équipée; une salle d'eau et un wc viennent compléter le niveau. L'étage supérieur est composé de 3 chambres dont l'une disposant d'un balcon offrant une vue panoramique sur le village, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien est complété par 2 dépendances de 11 m² et 20 m², un abri de jardin et un double garage de 40 m² équipé d'une porte automatique. Une terrasse à l'abri des tilleuls et une fontaine ancienne confèrent au jardin un indéniable charme. Quelques rafraichissements à prévoir. Luminosité, caractère, centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 559915 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 227 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1906
  • Etat general : Bon état général. Chaudière à condensation De Diet
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 3 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 559 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033696943
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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