Vente maison 7 pièces 145 m² Massabrac (31310)

Située au cœur de Saint-Ybars, charmant village perché de l'Ariège, cette maison de village bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Appréciée pour son environnement naturel et sa qualité de vie, la commune séduira les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Répartie sur trois niveaux de vie, cette maison développe environ 98 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle. Elle comprend une agréable pièce de vie, quatre chambres, une salle de bains et un WC. En sous-sol, une cave offre un véritable espace de rangement et abrite également un puits, un élément aussi rare qu'authentique. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés dans la pièce de vie complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et les combles sont isolés, apportant un meilleur confort thermique. L'enveloppe du bâtiment est un véritable point fort : façades, volets et couverture sont en très bon état, offrant une base saine et rassurante pour les futurs acquéreurs. Cette maison conviendra aussi bien à une famille, à des primo-accédants qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire pleine de charme, dans un village typique de l'Ariège. Une maison saine et immédiatement habitable, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un village de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Maison de lotissement 81.5 m² louée avec locataire en place (bail en cours - loyer 442 €uros), garage attenant 20.8 m² sur un terrain de 410 m², accès à toutes les commodités à pied. RDC : Entrée / dégagement 3.78 m², cuisine 9.4 m², salon 23.7 m² (conduit de cheminée présent), grand dégagement 10 m² avec placards, 2 chambres 9.5 et 9.8 m². Salle de bain 2.9 m². 1er étage : chambre 12.2 m². Grenier 2x18 m² en rampants. Attenant on trouve un garage 20.8 m² (mitoyen avec le garage de la maison voisine). Le jardin se situe sur trous côtés de la maison, il est aménagé en pelouse et est entièrement clos. La maison est en bon état, électricité partiellement refaites, double vitrage, chauffage central fioul (chaudière ancienne), tout à l'égout… Le bien est sis au 3min à pied du centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Au Fossat, dans un environnement préservé, cette propriété profite d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées et la campagne environnante. Un panorama à 360° qui offre un spectacle différent à chaque heure de la journée. Implanté sur environ 1,5 hectare de terrain, l'ensemble comprend près de 5 000 m² de vignes en appellation « Vin du Moulin » ainsi qu'un authentique moulin en très bon état, véritable signature des lieux. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une toiture récemment refaite et constitue un élément rare du patrimoine local. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre : espace, nature, vignes et vues dégagées à perte de vue. L'absence de fermage permet une exploitation libre des parcelles. Pour ceux qui souhaitent développer davantage le domaine, près de 5 hectares supplémentaires attenants peuvent également être acquis. Que vous soyez amateur de patrimoine, passionné de nature ou à la recherche d'un lieu atypique au cœur d'un environnement préservé, cette propriété ne laissera pas indifférent. Un cadre rare où le regard se perd entre les vignes et la chaîne des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Au cœur du village, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison de village offre de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, vous découvrirez une cour avec puits, une dépendance sur deux niveaux ainsi qu'un jardin d'un peu moins de 300 m², un ensemble particulièrement appréciable pour une maison de village. La mAu cœur de Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de village séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel. À l'arrière, vous découvrirez un ensemble rare composé d'une cour avec puits, d'une dépendance élevée sur deux niveaux et d'un jardin d'environ 300 m², un véritable atout pour une maison de village. La maison développe environ 128 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres sont complétées par une pièce pouvant devenir un dressing, un bureau ou une seconde salle d'eau. La dépendance, les greniers et les espaces annexes offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie unique et révéler tout le charme de cette bâtisse ancienne. aison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une future salle d'eau. La dépendance et les greniers viennent compléter l'ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison qui n'attend plus que votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, découvrez cette maison de village pleine de potentiel ! Elle offre environ 95 m² habitables sur deux niveaux, avec deux chambres à l'étage et des espaces à repenser selon vos envies. Une pièce supplémentaire et les combles laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais la base est là : chauffage central au gaz, isolation des combles en place, structure saine. À noter : seule une partie de la maison est reliée au tout-à-l'égout, un raccordement complémentaire sera nécessaire. L'ensemble est prêt à être repensé et modernisé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'un coin terrasse et d'une grande dépendance sur deux niveaux à transformer selon vos envies : atelier, bureau, futur logement ? À vous de jouer ! Un bien à transformer sans limite, au cœur d'un village vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Belle Maison de ville T4 avec Terrasse et jardin à Latrape avec vue Pyrénées, idéale pour une vie paisible à la campagne. Cette charmante maison d'environ 91 m² sur un terrain d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et un dressing, cette maison saura combler vos besoins en terme d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 17 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Avec un bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le quartier calme de Latrape offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin en toute intimité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.