Vente maison 7 pièces 136 m² Marseille 4 (13004)

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Fiche id-sit179234 : située au cœur de beaumont, dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison de type 5 entièrement rénovée y compris la toiture. Vous y trouverez également un petit appartement de type 2, rénové il y a 7 ans. La maison principale est composée d'un grand séjour avec une cuisine us, quatre chambres dont deux mansardées, une salle de bains, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Le t2 est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 315 m². Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du métro, des transports … - mentions légales : proposé à la vente à 619000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 10 / 2025 - classe-energie b : 106 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 euros - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'oasis - maison t4 / 5 de 130 m² - terrain 1200 m² -terrasse piscine - 13011 marseille éoures llinares immobilier vous présente : l'oasis, une superbe demeure t4 / 5 de 130 m², et 60 m² aménageable en rez-de-jardin, sur un terrain clos de 1200 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure., alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, et deux mezzanines qui peuvent servir de bureau. Le rez-de-jardin de 60 m² est entièrement modulable, parfait pour créer un appartement indépendant. Vous disposerez à l'extérieur, d'une piscine traditionnelle de 14x5m au sel, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires et d'un jardin arboré et d'un garage. À visiter sans tarder ! Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2766euros / an - honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 860euros et 1230euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'oasis - maison à vendre t4 / 5 de 130 m² - terrain 1200 m² - terrasse piscine - 13011 eoures.

Clairimmo vous présente ce bien unique sur trois niveaux, dans le respect des conformités administratives et des autorisations d'urbanisme en vigueur, situé à quelques pas du port des Goudes, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité des plages, des restaurants et des sentiers de randonnée ou d'escalade, avec une vue imprenable sur le port, les îles du Frioul et le Château d'If. L'étage intermédiaire, accessible dès l'entrée, comprend le hall, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, prolongée par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la lumière et de la vue. L'étage inférieur dispose d'un WC séparé, d'une chambre supplémentaire et d'une pièce polyvalente, anciennement un SPA, pouvant servir de local de rangement ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Le bien est équipé de double vitrage, d'une climatisation récente avec trois splits, et bénéficie d'un DPE classé B, alliant confort et performance énergétique. Possibilité d'acquérir en sus un garage double fermé avec électricité, situé dans une grande cour, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Un bien rare, combinant authenticité, fonctionnalité et sérénité, dans un quartier emblématique de Marseille. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599.

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Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier du Rouet, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des parcs et des commerces. Idéalement placée pour profiter pleinement de la vie citadine et méditerranéenne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques pas des commodités urbaines. La maison est érigée sur un terrain de 250 m² et dispose d'un patio central de 20 m². Divisée en deux bâtiments, elle offre un espace extérieur bien aménagé, avec un garage, un atelier, un cellier et un sous-sol de 39 m². De plus, une deuxième maison complémentaire est accessible depuis la cour, offrant davantage d'intimité et de fonctionnalité. À l'intérieur, la maison principale de 197 m² propose un espace de vie agréable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un couloir desservant les espaces de stockage, tandis que le premier étage présente un salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche attenante. Le deuxième étage offre une zone à aménager de 50 m² avec terrasse de 12 m². La deuxième maison offre une chambre, une salle de bain, un salon et sa cuisine ouverte climatisé donnant sur un balcon et une pièce mansardée, offrant ainsi un agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Architecture contemporaine, cette maison familiale mitoyenne de 86 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, un petit jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier prolonge la pièce de vie. À l’intérieur, l’espace s’organise en deux temps. D’un côté, la cuisine en L s’habille de bois et d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, le salon s’éclaire d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite se prolonge par une salle d’eau habillée d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Une maison familiale aux accents méditerranéens.

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse bronzet 13008 marseille 8 - 18, traverse bronzet 13008 - vente interactive (système d'enchères en ligne) maison t5 / 6,180 m² environ, élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin et composée : au rez-de-jardin, de deux chambres, dressing, kitchenette, salle de bains avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, cave et garage de 52 m². Par un escalier extérieur, on accède au 1er étage : véranda, séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes séparés. Par un escalier intérieur, le deuxième étage abrite deux chambres "vue mer", dont une avec balcon, une salle de bains et un dressing. Profitant d'un jardin de 185 m² environ, le potentiel de cette maison est indéniable. Les travaux de rénovation totale le sont également. - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Endoume / samatan, place ste eugene, maison avec jardin et garage, 4 chambres, au calme. Maison de ville, en parfait etat, avec commodités immédiates, à pieds : commerces, écoles, bus. La maison se partage entre un rez de jardin offrant une belle pièce de vie de presque 40 m², éclairée par de larges baies vitrées, qui ouvrent directement sur le jardin arboré de 56 m², pour une vie dedans / dehors ! Cette réception distribue un coin bibliotheque et un coin salon, plus une cuisine américaine, parfaitement équipée, séparée par un ilot central, aménagée d'une table conviviale pour les repas. L’espace nuit, bien indépendant, permet l'intimité et le retrait des chambres. Un etage dégage 3 chambres dont 2 communiquantes (en enfilade), avec salle de bain et wc independant. Une 4eme chambre est isolée sur un niveau intermediaire; une configuration idéale pour une chambre d’ados / invités ou parentale. D’autant que cette chambre peut être aménagée d’une 2eme sdb, dans le garage contigu. Ce garage de 17 m² peut donc, avec quelques travaux, agrandir l’espace habitable ou retrouver sa fonction de stationnement pour une voiture (normale) ou / et les vélos ! . À côté, possibilité d’acheter un stationnement supplémentaire ! On apprécie cette coquette maison pour son charme et son état impeccable, au coeur d’un quartier très recherché par les familles. Plans et nombreuses photos sur le site de l'agence.