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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Marnay (70150)

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Vente maison 7 pièces 178 m² Marnay (70150)

290 000 €

Maison 7 pièces Marnay (70150)

Iad France - Alain Barbe (06 77 76 54 49) vous propose : Magnifique maison au cOEur de la nature Bienvenue dans cette oasis de sérénité où chaque coin respire le charme de la nature environnante. Construite avec amour et savoir-faire en 1977, cette demeure artisanale vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une superficie généreuse de 178 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un havre de paix à ceux qui aspirent à la tranquillité. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse vous invite à découvrir un intérieur lumineux et accueillant. Le salon-séjour, rénové avec soin en 2020, offre une vue imprenable sur la nature environnante à travers ses trois baies vitrées. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur la terrasse, baigné par la lumière du soleil et le chant des oiseaux. La cuisine semi-équipée, véritable cOEur de la maison, est un appel à la convivialité et à la gourmandise. Dotée de meubles de qualité, elle vous invite à concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Entrez dans une salle d'eau moderne, pratique et élégante. À côté, un WC séparé assure votre confort quotidien. Pour compléter le premier niveau, deux chambres dont l'une accède à la terrasse par une baie vitrée. À l'étage, une oasis de confort vous attend avec trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne vous promet des instants de détente et de bien-être. Mais ce n'est pas tout. Le sous-sol de 110 m² abrite deux caves et une buanderie, offrant un espace de rangement généreux pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste terrain de 1840 m², entièrement clos, vous invite à explorer ses moindres recoins. Un verger, un jardin, un poulailler et une splendide piscine creusée de 2007 vous promettent des moments de détente et de plaisir en famille. Et pour couronner le tout, un système de chauffage mixte au fuel et au bois assure une chaleur douillette tout au long de l'année, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer après une journée passée à explorer les merveilles de la nature. En somme, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des équipements modernes, offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve de tranquillité et de bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Barbe EI (ID 78158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 840 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.