Vente maison 7 pièces 230 m² Marmande (47200)

Maison de 230 m² avec local commercial en rdc - Marmande

Située à Marmande, cette demeure de 1900 avec son local commercial en rez de chaussée présente un réel potentiel après travaux de rénovation. Ce bien de 230 m² sur 3 niveaux, comprend actuellement en rez-de-chaussée un grand dégagement menant à une cuisine d'été de 14 m² sur cours intérieure de 33 m², un local commercial de 54 m² avec vitrine sur rue et arrière boutique sur cours, idéal pour y installer une activité professionnelle ou générer un rapport locatif pérenne. Aux étages supérieurs, ce bien dispose actuellement de 7 pièces principales dont une grande pièce de vie sur parquet d'origine, une cuisine aménagée, quatre chambres et un grand grenier de 56 m² à aménager. Possibilité de créer appartements de rapport en plus du local commercial. Nombreuses facilités de stationnements autour, proche gare et accès faciles aux commerces du centre ville. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour plus d'informations. Plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parquet
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 230 m²

Environnement

• Quartier : LE FOUGARD
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr