Bienvenue dans cette charmante maison située à Marles les Mines, offrant un cadre de vie à proximité de tous les commerces et services. Avec une superficie d'environ 205 m² habitable sur une parcelle d'environ 430 m², cette propriété est prête à accueillir votre famille et vos amis, vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Caractéristiques principales : - Surface habitable généreuse : Vivable de plain-pied, cette maison offre une distribution pratique avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée pour votre confort. - Rez-de-chaussée accueillant : Une chambre, une lingerie pratique, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une pièce de lecture et une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour. - Chauffage efficace : Profitez d'un feu à pellet avec radiateurs électriques en complément, assurant chaleur et confort tout au long de l'année. - Étage lumineux : À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires et un WC pour répondre à tous les besoins de votre famille. - Terrasse exposée Sud-Est : Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse orientée Sud-Est, idéale pour les repas et les bains de soleil. - Dépendances spacieuses : Avec plus de 80 m² de dépendances, cette propriété offre un espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou même des projets créatifs Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le confort et la praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un lieu où il fait bon vivre ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 321 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PLAETE, Tél. : 06 71 09 18 75, E-mail : stephane.plaete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 414 622 803.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Environnement: Quartier : centre ville Marles les Mines

Situation : ville
Etat: Construit en 1933

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 904 et 2 576 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 904 et 2 576 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.