Vente maison 7 pièces 135 m² Marcq-en-Ostrevent (59252)

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Charmante longère de caractère Grand terrain de 1200 m² Située dans un village paisible, cette authentique longère datant des années 1800 saura vous séduire par son cachet et son environnement privilégié. Construite en briques et pierres, elle offre une superficie habitable d’environ 140 m², de beaux volumes sont à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Deux chambres •Un salon chaleureux •Un séjour de plus de 25 m² •Une cuisine aménagée •De magnifiques poutres apparentes qui renforcent le charme de l’ancien. Vaste grenier. Caves voûtées Les extérieurs, parfaitement entretenus, s’étendent sur plus de 1200 m² et comprennent : •Une cour pavée •Une pelouse •Un potager •Des arbres fruitiers Les dépendances offrent un fort potentiel Les + : Environnement très calme Charme de l’ancien (poutres, pierres) Beau potentiel d’aménagement Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia cherif vous propose : monchecourt - maison - 101 m² - 2 garages - sans travaux avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée introduit naturellement les différentes pièces de vie : une salle à manger lumineuse avec sa cheminée un salon séparé et une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, dont 2 passantes sont agréables. La salle de bain contient douche et baignoire et un wc séparé. Une buanderie pratique complète l'ensemble, apportant une vraie commodité au quotidien. Le système de chauffage au gaz naturel individuel se décline en 3 modes complémentaires : cheminée pour l'ambiance, climatisation réversible pour le confort en toutes saisons, et radiateurs pour une chaleur homogène. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien soigné. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 222 m², offrant un espace extérieur agréable. 2 garages viennent compléter ce bien avec un accès direct dans la maison, et une cave. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le le confort de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 890455421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Marquette-en-Ostrevant, cette Grande maison en brique rouge 220 m² sur un terrain de 920 m² bénéficie d'un environnement calme car elle se situe au fond d'une impasse paisible, tout en restant à deux pas du centre et de ses avantages. De plus, cette commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Avec ses espaces généreux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, modulable et prêt à accueillir tellement de profils différents : profession libérale, grande famille, famille d'accueil ou encore parents vieillissants grâce à la possibilité de chambre en bas. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un vaste espace où l'on imagine déjà les grandes tablées, les soirées festives, les discussions à refaire le monde. La cuisine ouverte permet de cuisiner sans s'éloigner des rires des enfants ou pouvoir triquer avec les amis pendant que vous préparer le repas. Un superbe carrelage effet carreaux de ciment donne à cette grande pièce principale un charme unique et intemporel. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec un accès indépendant vous attend : sixième chambre, bureau, espace de télétravail, cabinet de kiné ou médecin… à vous de choisir. La salle de bain et wc attenant apporte un vrai confort pour recevoir ou s'organiser autrement. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. De nombreuses chambres 5 avec de beaux volumes, des rangements et une belle luminosité, idéales pour une grande famille, pour offrir à chacun son coin à lui. Le parquet massif apporte cette chaleur et ce caractère qu'on aime tant. N'oublions pas la suite parentale bien pensée : dressing fonctionnel, espace salle d'eau avec wc et douche, tout y est un vrai petit cocon pour les parents souhaitant avoir leur petit nid d'amour rien qu'à eux. Même une terrasse privative d'où on peut admirer le jardin, savourer un café au soleil du matin, profiter d'un coucher de soleil… ou lever les yeux vers les étoiles à deux, en toute tranquillité. À l'extérieur, la terrasse est propice aux soirées d'été, aux barbecues improvisés, aux moments de détente. Le jardin plein sud devient un terrain d'aventures pour les enfants : balançoire, trampoline, panier de basket et pourquoi pas piscine ou un spa… libre court à vos envies. Les bricoleurs seront comblés : dépendances pour créer un atelier, stockage divers, garage avec fosse pour la mécanique,.Les fans de potager seront quand à eux ravis par de généreux espaces vert prêts à accueillir leurs plus belles récoltes. Côté confort, poêle à bois récent de 5 ans, panneaux photovoltaïques pour de réels économie, double vitrage, chaudière gaz fiable, combles isolés… un ensemble rassurant. Concernant les commodités, tout est accessible à pied ou à vélo selon vos préférences ou envies : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, restauration, poste, médecins… Une maison où l'on se projette naturellement, où l'on imagine déjà les prochains projets qui la sublimeront. Peut ? être une cuisine réinventée et modernisée, peut ? être une salle de bain ultra cosy & au gout du jour où l'on se prélasse dans un bain chaud… Des idées qui donnent envie, qui inspirent, qui laissent rêveur, un cocon créé sur mesure. Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie, Et si cette maison était tout simplement faite pour vous ?! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez ? moi. Je vous emmène la découvrir. On ouvre sa porte ensemble… ça vous dit. Go, on y va. Un appel, un rendez ? vous fixé… et c'est parti « Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. » 06 20 87 51 99 cecile.tanguy@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Venez découvrir cette jolie longère en plain-pied individuelle sur le secteur de Wavrechain sous faulx Vous y trouverez une belle et grande entrée donnant sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande salle de douche avec possibilité d'installé une baignoire en plus et 3 belles chambres allant de 11 m² à 13 m². Cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation s'occupant également de la production d'eau chaude. Un garage en façade vous permettra de vous stationner facilement. Un terrasse vous amènera dans un beau jardin sans vi-à-vis et au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 2520EUR à 3440 EUR, année de référence 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence V3035.

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison de 156 m² dans un secteur calme à Auberchicourt Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, toutes agrémentées de leur parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Au deuxième étage, vous profiterez d’un comble aménagé, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos envies. Les extérieurs Vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les + Menuiseries PVC sur l’ensemble de la maison Chaudière récente de 2022 Beaux volumes Parquet d’origine dans les chambres Comble aménagé Jardin sans vis-à-vis Secteur calme Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située dans un environnement stratégique, cette maison semi-mitoyenne d’environ 116 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de volume, de luminosité et de potentiel d’évolution. Édifiée sur une belle parcelle de 1 374 m² entièrement close et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie équilibré, avec un extérieur facile à entretenir et propice à la détente. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse qui se prolonge vers un salon confortable de 24 m² agrémenté d’une cheminée, apportant un véritable cachet à la pièce de vie. La cuisine américaine équipée, d’environ 15 m², s’ouvre sur une salle à manger ainsi que sur une extension d’environ 25 m². Cette dernière, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses Velux, crée un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain spacieuse d’environ 9 m² comprenant baignoire, cabine de douche, WC et vasque. Une chambre est actuellement possible à ce niveau, avec la possibilité d’en créer une seconde même, offrant ainsi une configuration de plain-pied très recherchée. À l’étage, un palier dessert deux bureaux ou dressings et une pièce pouvant faire office de chambre permettant d’envisager différents usages selon les besoins : télétravail, espace enfants ou chambres complémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts. Une pergola d’environ 18 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que cinq dépendances offrent des espaces de rangement, d’atelier ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille également un bassin à poissons ainsi qu’un verger composé de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La maison bénéficie d’équipements confortables avec un chauffage au gaz assuré par une chaudière à condensation, des menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi que la fibre. Une cave complète les prestations. La toiture principale est en bon état, et l’extension est couverte par une toiture en bac acier isolée. La taxe foncière reste contenue. Ce bien offre un réel potentiel d’aménagement et d’évolution, idéal pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser son lieu de vie dans un environnement paisible. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.