Vente maison 7 pièces 140 m² Marcq-en-Ostrevent (59252)

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : marquette-en-ostrevant - maison - t7 180 m² venez découvrir sur la paisible commune de marquette-en-ostrevant, cette maison d'architecte de 180 m², à réhabiliter selon vos envies et vos projets. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un salon, une salle à manger et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 5 spacieuses chambres, une salle de bain, un bureau et des toilettes. À l'extérieur, un garage de 35 m², des dépendances et un jardin de 500 m² complètent l'espace de cette magnifique demeure. Une véritable pépite à aménager selon vos goûts, une multitude de possibilités s'offre à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison de 156 m² dans un secteur calme à Auberchicourt Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, toutes agrémentées de leur parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Au deuxième étage, vous profiterez d’un comble aménagé, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos envies. Les extérieurs Vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les + Menuiseries PVC sur l’ensemble de la maison Chaudière récente de 2022 Beaux volumes Parquet d’origine dans les chambres Comble aménagé Jardin sans vis-à-vis Secteur calme Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied individuel de 107 m² Il est composé d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée et îlot central 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² Une buanderie de 6 m² et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne Cette maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation et l'eau chaude avec un ballon thermodynamique. Elle est équipée de chassis en double vitrage avec volets éléctriques; Situé dans un environnement très calme, vous disposerez d'un jardin de 2000 m² entièrement cloturé et d'une belle terrasse bien exposée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage avec porte motorisée. Construction de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1530EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de valenciennes numéro 845030089 Référence de l'annonce : V3059.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Une jolie nouveauté vient d’arriver sur la commune de Monchecourt ! Découvrez ce pavillon des années 70, semi-plain-pied, implanté sur une jolie parcelle avec une belle exposition Sud-Est Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte avec une jolie vue sur les champs, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les + : • Sous-sol complet • 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • Fenêtres refaites chez Lamendin • Chaudière installée en 2026 • Adoucisseur à cartouches • Jolie parcelle • Exposition Sud-Est Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront surtout de repenser et d’aménager cette maison à votre image, selon vos envies. Une maison avec de beaux atouts et un joli potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marquette-en-Ostrevent – Potentiel Exceptionnel (Habitation & Développement Foncier) Située au centre géographique du triangle Douai (20 km), Cambrai (26 km) et Valenciennes (25 km), et à seulement 45 minutes de Lille, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché. Nichée au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs, mairie), cet ensemble immobilier se déploie sur une parcelle traversante d'environ 1810 m² avec un double accès. 1. L'Habitation Principale (env 117 m² – Type 5) Une maison de caractère offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et 1 WC. • Étage : 4 chambres spacieuses, salles d'eau et wc. • Sous-sol : 2 caves saines. • Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m². 2. Le Potentiel de Rénovation (Dépendances) Idéal pour la création de gîtes, de lofts ou de bureaux, ce corps de ferme dispose de volumes authentiques à aménager : • Grange (Ancienne écurie) : Un plateau d'environ 106 m² au sol avec un étage (ancienne réserve à grains). • Ancienne étable : Une surface supplémentaire d'environ 86 m² au rez-de-chaussée. Le plus : Ce lot dispose de ses propres accès indépendants, permettant un détachement parcellaire aisé. 3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles) Le jardin situé face à l'habitation constitue une réserve foncière stratégique : • Certificats d'Urbanisme (CU) obtenus (janvier 2025). • Possibilité de détachement de 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun. • Accès direct. • Zone UA (Centre Village) : Viabilisation en limite de propriété et absence de limitation d'emprise au sol (Art. UA-7), offrant une liberté totale pour vos projets de construction. Les points forts : • Emplacement stratégique : Ultra-centre, calme et hyper-connecté aux grands axes. • Polyvalence : Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur ou marchand de biens. • Modularité : Double accès rue. • Rentabilité : Valorisation possible par la revente de lots de terrain ou la réhabilitation des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison individuelle en semi plain-pied comprenant : au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (d’environ 50 m²) une véranda de 18 m² chauffée un couloir dessert, une salle de douche, un dressing ou bureau, une chambre, une buanderie, un wc à l’étage, le palier dessert, deux chambres et un wc avec point d’eau un sous-sol complet avec garage un jardin entièrement clôturé possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle portail électrique connecté menuiserie pvc, double vitrage avec volet électrique une cheminée à feu de bois pompe à chaleur (air air) cumulus 2024 vmc (salle de bain, cuisine, wc) électricité 2024 taxe foncière 1300 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.