Vente maison 7 pièces 225 m² Lyon (69000)

1 575 000 €

CONVERSATION AVEC LA MATIÈRE ®

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe lyon - pbi only à l'orée de la ville des lumières, reconnue pour son architecture unique et historique inscrite au patrimoine de l'unesco, nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine de 225 m² de surfaces habitables, érigée en position dominante sur un terrain de 800 m². Dès l'entrée franchie, nous sommes charmés par le salon séjour de 65 m² qui se révèle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées permettant d'estomper les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La décoration sobre décline des tons blancs et poudrés qui invitent à la quiétude. La cuisine italienne, en open space ennoblit par les lignes design et la géométrie avec un plan de travail en granit noir d'un seul tenant. Sur ce même niveau, orientée vers le levant, nous découvrons une suite parentale de sensiblement 25 m² accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Empruntons l'étage et découvrons désormais la suite des espaces privés équipés de deux chambres junior ainsi que d'une chambre en suite avec salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 mètres de long vient s'inscrire dans une parallèle parfaite aux ouvertures salon prolongeant ainsi les perspectives vers un horizon saisissant. Un sol en travertin file sur toute la surface de la terrasse et unifie les différents espaces extérieurs. Avec son panorama idyllique, la terrasse est une invitation à la contemplation et au dépaysement. Le plus : système de domotique intégral. Un dernier étage en rez-de-jardin accueille différents cosy corners articulés en un spa, un hammam et un salon de détente. Une vaste pièce permet d'installer un bureau, une salle de sport ou un espace dédié aux loisirs. Un garage de 50 m² abrite jusqu'à deux véhicules. La villa est parfaitement située au sein d'une commune dynamique, à proximité de l'aéroport et de la gare tgv. Notre avis : conversation avec la matière ® cette villa d'architecte, jouissant de volumes confortables et fonctionnels au sein d'un environnement calme et urbain, s'adapte aux infinies possibilités de personnalisation. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Dernier étage
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Orientation sud
Pièces: 7 pièces
4 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Environnement: Environnement : village
Orientation : EST - SUD EST
Secteur : LYON CENTRE
Etat: Etat general : BON ETAT GENERAL DEPENSES ELEC : 300/MOIS
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare