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maison 7 pièces 142 m2 à vendre à Louvigny (14111)
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Vente maison 7 pièces 142 m² Louvigny (14111)
387 440 €
-3.02 %

Maison 7 pièces Louvigny (14111)

Située à Louvigny, ce pavillon se niche dans un environnement offrant un cadre de vie privilégié et un subtil mélange entre le calme de la campagne à proximité de l'Orne et de la voie verte et le dynamisme de la ville avec des commodités : bus de ville, école, commerces et pôles médicaux. Construite en 1974, cette maison a été édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Son jardin est très agréable avec une très belle terrasse exposée sud-ouest et sud-est et quelques arbres fruitiers. À l'intérieur, la maison de 142 m² habitables comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine aménagée équipée, ouverte sur un double-séjour traversant très lumineux de presque 44 m² avec cheminée et des baies menant à la terrasse bien exposée, une chambre et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains récente avec une baignoire et un meuble double-vasque, une salle d'eau avec douche, un WC, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. En sus un sous-sol avec un garage de 28 m², une grande pièce de 28 m², une buanderie et une chaufferie avec la chaudière gaz de 2010. Plusieurs places de parking extérieures. Huisseries PVC double-vitrage de 2010. Ravalement de 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 596 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 387 440 € (soit 2 728 € / m²)
    -3.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.02 % (-12 060 €) depuis le début de sa diffusion le 12 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294828
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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