Vente maison 7 pièces 156 m² Loireauxence (44370)

Propriété de caractère datant de 1720, offrant environ 350 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 393 m². Cette demeure de charme, élevée sur trois niveaux, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée ouverte en pierre, véritable pièce maîtresse, ainsi qu'une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison dispose de six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, ainsi que de :     •    1 salle de bain     •    3 salles d'eau     •    4 WC À l'extérieur, le vaste terrain paysager offre calme et intimité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un environnement verdoyant. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 83 46 66 35, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Cette maison de caractère rénovée de 196 m², située dans un village de charme entre Angers et Nantes, est une véritable perle rare offrant un charme authentique allié à un confort contemporain. Datant du 17ieme et 20 ieme sur une partie, elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux et serait parfait pour des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie lumineuse avec ses espaces de réception ouverts les uns sur les autres pouvant servir également de commerce ou profession libéral. au premier niveau : La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ou jolie terrasse sans vis à vis, une chambre une buanderie et un salon ou chambre selon vos envies avec vue Loire. Au second, vous trouverez une suite parentale spacieuse, et une très belle chambre. Au troisième étage, vous disposerez d'une chambres supplémentaires avec une salle de bains, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. Située au cOEur d un village de charme des bords de Loire, cette maison est proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce village est également desservis par le train entre Nantes et Angers Une demeure d'exception où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.