Maison de caractère 190 m² hab - 1159 m² terrain - hangar - 5 chambres visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche renseignements ! Nouveau ! Je vous propose cette charmante maison de caractère d’une superficie de 190 m² hab. Située en campagne de lieuron dans un petit lieu dit très calme à seulement 2 kms du bourg de lohéac, 20 kms de bain de bretagne et 25 kms de st jacques de la lande ! Elle vous offre au rez de chaussée une belle pièce de vie de 77 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, puis une chambre de 32 m². Toujours au rez de chaussée un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bains (douche et baignoire) entièrement refaite, et une grande véranda de 32 m² desservant une buanderie, une arrière cuisine, un débarras, un garage de 18 m² et un grand hangar de 100 m². À l'étage une mezzanine dessert trois grandes chambres (16,10, 5 et 24 m² loi carrez), un bureau / chambre d’enfant ainsi qu’une salle d’eau / wc. Vous allez apprécier son extérieur sans vis-a-vis avec un terrain clos de 1159 m² disposant d’un puits, une terrasse exposée plein sud, deux soues à cochons restaurées en abri de jardin, et un deuxième garage non attenant. Construction : pierres – charpente : traditionnelle – cloisons : placo et briques plâtrières - chauffage : aérothermie air / eau avec plancher chauffant (que pour le séjour) et radiateurs (date 2002) + insert à bois - isolation : laine de verre 10cm. Vous recherchez le calme de la campagne ? Une maison avec de très belles surfaces ? Et la proximite des commerces ? Je pense que cette maison peut provoquer un coup de cœur (réf 18106) 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 159 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.