L'agence négoce habitat vous propose sur la commune de logrian, à l'abri des regards vous serez séduit par cette magnifique villa t7 4 chambres + studio indépendant de 300 m² environ édifiée en 2007 sur 5921 m² environ de terrain maginifiquement amenage où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons. Située sur un emplacement de premier choix, proche du village et au calme, à seulement 45 kms de montpellier-nimes et de la méditerranée. - cette villa de charme aux prestations haut de gamme de 250 m² environ exposée sud aux espaces généreux et à l'esprit traditionnel vous comblera dès les premiers instants ! -en effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse de 101.56 m² environ avec un panorama unique sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie avec wc, une chambre ou bureau de 12 m² environ et une suite parentale de 39.28 m² ainsi, qu'une mezzanine de 18 m². L'espace de vie dispose de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une terrasse en pierre de 200 m² avec un espace piscine chauffee 12x6 et une véranda pour donnant sur le parc arborés. ! - a l'étage vous trouverez un espace nuit composé de deux belles chambres dont une avec une terrasse privative et une salle d'eau - deux garage de 46 m² et 56 m² environ et plusieurs places de parking privées. - les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. - les plus gros atouts de ce bien sont sans contester : son état impéccable, ses prestations de qualites et haut de gamme (cuisine équipée, plancher chauffant et rafraichissant par geothermie, piscine, bbq) sa luminosite (les espaces sont baignés de lumière) son cadre exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! - proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôle médical. - bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! Réf fa 3329 tarif : 1 560 000eur honoraires charge vendeur inclus contact : frédéric alcovere 04 99 77 11 25 / 06 14 91 07 60 .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 921 m²

Surface terrasse : 200 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : NIMES - MONTPELLIER - PLAGE
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 965 et 1 305 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 et 1 305 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.