Vente maison 7 pièces 153 m² Lézan (30350)

Mas en pierre de charme à Lézan 153 m2 terrain 1674 m2

Découvrez ce superbe mas exposé Sud (Ancienne bergerie) en pierre situé à Lézan dans le Gard, en Occitanie, offrant 153 m² habitables sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 22 m²) ainsi qu'une grande pièce de 27 m², idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m², d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m². Le terrain entièrement clôturé de 1674 m² comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 460 000 EUR (Honoraires charge vendeur) par l'agence Le TUC Immobilier à Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3100. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 153 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr