Iad France - Christopher Martelot (06 52 58 32 16) vous propose : Tranquillité, Modernisme et Confort. Venez découvrir une belle maison contemporaine de 124 m² niché dans le village de Le Quesnel. Idéalement située, la commune de Le Quesnel bénéficie de nombreuses infrastructures routières et ferroviaires à proximité ce qui permettent de rejoindre la commune de Roye en moins de 15 min, Amiens métropole en moins de 20min, la gare TGV Haute Picardie en moins 25min et les aéroports CDG ou de Lille (Lesquin) en moins de 1h. Sa localisation permet donc des déplacements faciles quelle que soit votre destination. Ce bien rare sur le marché est situé dans une rue calme et peu passante. Dès l'entrée, les beaux volumes, la qualité des matériaux et les finitions soignées de cette maison aspirent au bien être. Le séjour-salon équipé d'un poêle à granulés est ouvert sur une cuisine équipée de qualité et très fonctionnelle. L'ensemble de ces 3 pièces ouvertes en font un lieu de partage, de convivialité et d'échanges en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, elle offre un espace intime pour toute la famille. Les toilettes indépendantes au rez-de-chaussée et de l'étage ajoutent une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin aménagé fera un excellent air de jeu pour les enfants et les animaux. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement pour plusieurs voitures et un espace supplémentaire de rangement et de bricolage. Les plus de cette maison : - Construction récente - Autonomie de plain pied - Pas de travaux a prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette maison est un bien coup de coeur alors n'attendez pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Martelot EI (ID 40692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 950 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.