Vente maison 7 pièces 157 m² Le Ham (53250)

Iad france - benoît dassé vous propose : - 53250 le ham - grand terrain - 3 chambres - sous-sol - située sur l’axe javron-les-chapelles / le ribay, sur la charmante commune du ham, venez découvrir cette propriété au superbe potentiel, implantée sur un terrain d'environ un hectare. Cette maison des années 1975, saine et facile à restaurer, se compose de : •espace de vie : une entrée et un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. •espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. •sous-sol complet : un grand garage (idéal pour le bricolage ou le stockage), une buanderie fonctionnelle et une cave. Les + de la propriété : •ouvertures (porte d'entrée et fenêtres) de bonne qualité. •un grand hangar d’environ 70 m² (parfait pour le stockage de matériel). •un chenil. •un magnifique et grand verger sur une parcelle totale d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de petite ferme / potager. Le petit + pour votre projet : parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison à restaurer, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis de redistribution des pièces. Un excellent moyen de vous aider à vous projeter et à imaginer votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - 53250 javron les chapelles - style normand - 3 chambres - sous-sol - proches commodités - coup de cœur pour cette belle maison située à javron-les-chapelles et à deux pas des commodités. Venez découvrir cette propriété implantée dans une impasse très calme. Cette maison se compose de : •espace de vie : une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour très chaleureux avec sa cheminée et une salle d’eau avec douche et wc. •espace nuit : 3 chambres et une salle de bain avec wc. •sous-sol complet semi-enterré : un garage, une grande buanderie fonctionnelle et un atelier avec une remise (idéal pour le bricolage ou le stockage) le petit + pour votre projet : il est parfois difficile de visualiser les modifications possibles à réaliser dans une maison. Aussi, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis avec quelques petites touches personnelles. Un excellent moyen de vous aider à vous projeter et à imaginer votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Javron-les-Chapelles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce pavillon construit en 1983, offrant 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m² sans aucun vis-à-vis. Cette maison propose une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un insert bois, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine a été entièrement rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et modernité. À l'étage, une 4ème chambre complète l'ensemble, pouvant également être aménagée en bureau ou espace loisirs selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou bricolage. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort du logement : Cuisine rénovée en 2024 Électricité refaite en 2023 Portes-fenêtres PVC installées en 2022 Fibre optique raccordée Insert bois Les atouts du bien : ? Pavillon de 1983 ? Terrain de 850 m² sans vis-à-vis ? 4 chambres dont 3 de plain-pied ? Sous-sol total ? Travaux récents ? Fibre optique ? Environnement calme et agréable Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Javron-les-Chapelles. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Quelle belle opportunité qui s'offre à vous : cette superbe longère en pierres, offrant jusqu'à 6 chambres… nichée au cœur de la campagne mayennaise, au calme, facilement accessible par les axes villaines la juhel - pré en pail- mayenne pour ceux qui désirent le confort de plain pied, cette habitation de caractère vous propose une salle de bain, wc et chambre au rez de chaussée. Puis sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant accès à la terrasse et double garage sera vous combler de fonctionnalité. Rénovée avec soin, vous n'aurez qu'à émettre votre touche personnelle. De nombreuses économies vous saurez apprécier grâce aux panneaux solaires installés récemment, et l'insert à buches de 14kw. Vos animaux ou / et loisirs de plein air trouveront place sur ce terrain ensoleillé, plat et clos de plus de 12000 m². Un foyer agréable à découvrir sans attendre. Contactez le 06 62 61 97 42, katia moreau. ( appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 921332.

Dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel, je vous propose ce pavillon traditionnel (parpaings, briques et ardoises naturelles) construit en 1968 sur une parcelle de 780 m². Une grande entrée vous accueille et vous invite à découvrir la cuisine séparée de 13 m² et le salon séjour avec cheminée très lumineux de 30 m² avec un accès direct à la terrasse exposée ouest. L 'espace nuit bien séparé accueille les 3 chambres (2 avec placard et 1 avec un point d 'eau) et la salle d 'eau. Très pratique le sous sol réparti en plusieurs espaces comporte déjà une pièce aménagée et un second toilette qui permettrait une chambre supplémentaire ou un espace télétravail. Hormis la porte d'entrée toutes les huisseries et volets électriques de très bonne qualité ont été changés en 2015. le chauffage central avec des radiateurs fonte est alimenté par une chaudière électrique mais le raccordement au gaz est possible dans cette commune. assainissement collectif. Cette maison très bien entretenue est à découvrir. Je reste à votre disposition pour en discuter. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Villaines la juhel, à proximité des commerces et services, au calme dans une impasse, découvrez cette maison sur sous sol complet. Au rez de chaussée, vous trouverez : - d'une part : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger très lumineux séparé par une cheminée double foyer. Les cloisons peuvent être enlevées pour agrandir et ouvrir les espaces. - d'autre part : 3 chambres (dont 1 d'un peu moins de 9 m²), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 wc séparé. Le sous-sol est composé d'une grande partie garage avec porte électrique récente, d'une partie stockage, d'une partie atelier, d'une pièce de plus de 13 m² pouvant être aménagée comme une 4ème chambre, un bureau,. Et de la chaufferie (gaz) l'extérieur ne vous demandera que peu d'entretien. La maison est située sur un peu plus de 400 m² de terrain. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 959578.