Vente maison 7 pièces 146 m² Le Gua (17600)

Le Gua : maison T7 (145 m²) à vendreEmplacement privilégié -  Au Gua (17600), maison neuve en vente de 7 pièces, 145 m² de surface sur 680 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Saujon), écoles, tennis, commerce, boulangerie, épiceries, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Nationale N150 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 14 km. Saintes à 25 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 348 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (143 m²) au GuaEmplacement privilégié -  À découvrir au Gua (17600) : maison neuve 7 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 143 m² sur 680 m² de terrain. Son intérieur inclut cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Saujon), écoles, tennis, commerce, boulangerie, poissonnerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N150 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 14 km. Saintes à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 364 700 €.Contactez Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (143 m²) au GuaEmplacement privilégié -  À découvrir au Gua (17600) : maison neuve 7 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 143 m² sur 680 m² de terrain. Son intérieur inclut cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Saujon), écoles, tennis, commerce, boulangerie, poissonnerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N150 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 14 km. Saintes à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 364 700 €.Contactez Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Le Gua, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme datant de 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Elle combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, pour une vie de famille paisible et chaleureuse. Dès l'entrée, un bel espace vous accueille, mis en valeur par un élégant escalier en bois qui reflète toute l'authenticité de la maison. Vous accédez ensuite à un grand espace de vie ouvert, lumineux et bien agencé, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée communiquent de manière fluide. Les poutres apparentes traversent les pièces et ajoutent une touche de caractère et de charme à l'ensemble. C'est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison principale compte quatre chambres : une en rez-de-chaussée avec son propre dressing, et trois autres à l'étage, toutes confortables et baignées de lumière. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurent une organisation pratique au quotidien. À l'arrière de la maison, une dépendance partiellement rénovée abrite deux chambres supplémentaires. Ce second espace, parfait pour accueillir famille et amis ou être transformé en gîte, représente un superbe potentiel pour un projet d'accueil ou un revenu locatif. Côté extérieur, deux jardins arborés et intimes, exposés sud et ouest, offrent un cadre paisible pour se détendre, lire à l'ombre ou profiter de repas en plein air. Leur agencement paysager a été pensé pour rester facile à entretenir tout en préservant une ambiance naturelle et apaisante. Chaleureuse en hiver grâce au plancher chauffant, au poêle à bois et aux poêles à granulés, cette maison est aussi agréable à vivre toute l'année qu'elle est belle à regarder. Rare sur le marché, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez-nous sans tarder pour venir la visiter – coup de cœur assuré.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : À L'Éguille - Idéalement située entre Royan et Saintes, cette charmante maison traditionnelle de 168 m² est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1650 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison chaleureuse saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Les espaces intérieurs sont généreux et offrent tout le confort nécessaire. De plain pied, cette maison des années 70 vous propose un lumineux salon / salle à manger convivial ouvert sur la grande terrasse par 3 grandes ouvertures, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et 2 wc. De plus, quatre chambres spacieuses et un second séjour avec cheminée compose un espace de repos agréable. L'exposition de la maison, principalement à l'est et au sud, permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur au bord de la piscine sécurisée. Un double garage ainsi que quatre places de parking permettent d'accueillir vos véhicules en toute sécurité. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, mais offre un potentiel exceptionnel pour différents projets. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate d'une supérette et à seulement 12 km de Royan et 30 km de Saintes. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé entre terre et mer. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre - l’éguille – maison 2022 – 98 m² – 3 chambres – garage – dpe a – exclusivité à vendre à l’éguille, maison récente 2022 d'une superficie habitable de 98 m². Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d’eau, wc indépendant, cellier et garage attenant. À l'extérieur, bénéficiez de deux terrasses, le tout sur un terrain clos de 362 m², facile d’entretien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, et l'étiquette du dpe est en a / a. Environnement calme, commerces à 5 min (saint-sulpice-de-royan, le gua), saujon à 10 min, royan et plages à 15 min. Maison clés en main, idéale résidence principale ou secondaire. Visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 km de ROYAN, aux portes de SAUJON, maison de 2011 au calme, de plain-pied très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, grand salon avec cuisine équipée, avec trois chambres dont une suite parentale, buanderie / cellier. Le jardin est paysagé avec goût, une piscine avec terrasse et abri complètent le bien sur env 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.