Vente maison 7 pièces 225 m² Le Fauga (31410)

Maison 7 pièces de 225m² sur 2011m² de terrain

Découvrez cette magnifique maison de maître toulousaine de 225 m² habitables, située au Fauga 31410, offrant un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2011 m² avec piscine. Cette bâtisse historique de 250 ans, entièrement rénovée en 2018, allie le charme des matériaux anciens au confort contemporain. Espace de Vie : L'entrée dessert un bureau de 20 m² (idéal également comme chambre au rez-de-chaussée) et un séjour de 50 m² aux finitions parfaites, offrant un lieu de détente spacieux. La cuisine entièrement aménagée et rénovée en 2023, s'ouvre sur le séjour pour un espace convivial. Le sol est paré des tomettes d'origine, soulignant le caractère authentique de cet ancien corps de ferme. Côté Nuit : L'étage accueille quatre chambres de 19 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Atouts Uniques : La propriété bénéficie de près de 150 m² de surfaces annexes attenantes, un atout majeur offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable (atelier, salle de jeux, dépendance). Extérieurs : Le terrain de 2011 m² est arboré et clôturé, assurant un environnement calme et sécurisé. Il comprend une piscine pour profiter des beaux jours. À Savoir : Localisation : Le Fauga 31410 Rénovation : Complète en 2018 (cuisine 2023). Confort : Maison aux beaux volumes avec un cachet indéniable. La parcelle est entièrement close et sécurisée. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de charme historique souhaitant de grands espaces. N'attendez plus pour découvrir le potentiel et l'élégance de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 933224.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 225 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr