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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Le Crès (34920)
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Vente maison 7 pièces 200 m² Le Crès (34920)
785 000 €

Maison 7 pièces Le Crès (34920)

Maison individuelle de 1984 rénovée avec goût, offrant 6 pièces, environ 200 m² habitables, un grand garage, un studio indépendant et bâtie sur un terrain de 564 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la pièce de vie lumineuse de 80 m² comprenant une cuisine équipée ouverte avec îlot central, une spacieuse salle à manger, un espace salon et une salle de jeux ou bureau. Le tout tourné vers la terrasse et la piscine. Également au rdc, un chambre de 13 m² avec placard et salle de bain attenante. À l'étage, un agréable palier domine un belle cage d'escalier et distribue les 3 autres chambres de 11,13 & 15 m², une salle de bains avec wc et un studio de 25 m² aussi accessible directement par sa terrasse extérieur de25 m², avec salle d'eau & wc. Pour le pratique et le rangement, en plus du garage de 25 m² avec porte motorisée, une arrière cuisine-buanderie de 6 m² et 2 greniers sous combles. Côté stationnement, garage et plusieurs places possible à l'abri du portail. À l'extérieur, profitez du jardin autour des 4 faces de la maison, de la grande terrasse bois et de la piscine parfaitement ensoleillée. Idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et la proximité des écoles & des commerces - Tramway à 15min à pied * Visite vidéo disponible * (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 564 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLAGE
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 785 000 € (soit 3 925 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 621
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès agence immobilière Le Crès (34920)
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