Vente maison 7 pièces 216 m² Lavelanet (09300)

Opportunité à saisir avec cette maison individuelle située dans un quartier calme de Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle a bénéficié de travaux d'isolation des combles et de l'installation d'une pompe à chaleur. Dotée d'un garage et d'une superficie de jardin confortable, elle n'attends plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare sur le marché ! Véritable opportunité dans une commune dynamique. Proche des commodités, cette maison individuelle se compose de 3 chambres et d'un bureau. Elle bénéficie également d'un jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Découvrez cette opportunité, maison à fort potentiel, située dans un quartier paisible de Laroque d'Olmes. Parfaite pour les familles ou investisseurs, ce bien est prêt à accueillir votre projet de rénovation. Le plus son espace en rdc parfaitement modulable pour l'aménagement d'un bureau ou l'exercice d'une profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située sur la place de la république, dans le vieux village, proche de la chapelle et des sentiers de randonnées, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 63 m² environ sans jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée (en partie) de plus de 19 m², un couloir menant à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, un sanitaire séparé et un espace rangement. Au niveau supérieur un espace bureau ou salon de 11 m², deux chambres de 10 et 13 m², un espace rangement en sous pente, un sanitaire séparé avec lave mains, un grenier isolé de 30 m² avec sous pente. Un accès à la ruelle. Double vitrage - chauffage radiateurs électriques - reliée au tout à l'égout (attestation de conformité ). Un nouveau dpe est en cours suite à un rajout d'isolation dans les combles, installation d'une vmc hygro pro s / flux et le changement de la porte fenêtre en rez-de-chaussée. Taxe foncière 2024 : 699E. Confrères, n'hésitez pas à me joindre si vous avez des clients intéressés à visiter ce bien, je me ferais un plaisir de travailler avec vous pour les projets de vie de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette grande maison située à proximité de Laroque-d'Olmes et de Lavelanet. Avec ses 240 m² habitables et une superficie totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un large potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Rez-de-chaussée : Un vaste espace à réinventer selon vos besoins. Premier étage : Un couloir dessert six pièces, une salle de bain et une cuisine. La pièce principale, lumineuse et équipée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 80 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Troisième niveau : Un espace aménageable offrant de nombreuses possibilités. Atouts : Chaque étage est indépendant, permettant d'imaginer différents aménagements. Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux. Un prix attractif pour la surface proposée. Avec ses volumes et ses possibilités d'adaptation, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose une maison pleine de potentiel située dans le charmant village de La Bastide-sur-l'Hers. Un environnement idéal : Située dans un cadre agréable, cette maison offre tous les services accessibles à pied : école, crèche et commerces. Vous êtes également à seulement 5 minutes de Laroque d'Olmes et 10 minutes de Lavelanet. Maison à rénover selon vos envies : Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d'une structure saine et d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et une isolation en laine de verre a été réalisée sous le plafond du rez-de-chaussée. Les deux premiers niveaux sont à aménager selon vos goûts, tandis que le troisième niveau est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Un grand terrain à exploiter : Le terrain arboré d'environ 1 220 m² comprend un puits, un poulailler et une remise, parfait pour cultiver un potager ou profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Atout supplémentaire : un garage avec deux accès, côté rue et côté jardin, offrant une grande facilité de stationnement et de rangement. Si vous recherchez une maison à personnaliser, offrant un cadre de vie paisible et une belle opportunité d'investissement, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.