Vente maison 7 pièces 216 m² Lavelanet (09300)

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Au centre-ville de Lavelanet, venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne d’un côté, sur 2 niveaux avec un terrain attenant boisé de 2300 m². Elle est composée : Au RDC : d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 22 m², d'une pièce en partie aménagée avec évier, salle d'eaux et WC séparé avec chaudière Air-Air, une cave. 1er étage : 2 chambres de 18 et 19 m² dont une avec point d'eau installé, une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau de 12 m² avec un accès à l’extérieur communal, une pièce pouvant être aménagée en dressing de 8 m². 2ème étage : 2 chambres de 20 et 23 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande remise de 41 m² pouvant être aménagée en spacieux salon, avec accès au jardin. Une cuisine donnant sur l’extérieur et une salle à manger. Un sanitaire. Jardin à l'arrière de la maison (accès par le second étage) d'une superficie de 2300 m², en partie boisé, aménagé en terrasses et exposé Sud-ouest. Une terrasse couverte avec abris bois en dessous. Travaux récents : pompe à chaleur air / eau (2022), remplacement des volets PVC (2020), doubles vitrages au RDC avec volets roulants électriques, isolation des combles, révision toiture (2024). Taxe foncière : 1462 € Ses atouts : possibilité de vivre à deux familles, de faire une activité libérale en rez-de-chaussée, modulable, spacieuse, lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Au centre-ville de Lavelanet, venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne d’un côté, sur 2 niveaux avec un terrain attenant boisé de 2300 m². Elle est composée : Au RDC : d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 22 m², d'une pièce en partie aménagée avec évier, salle d'eaux et WC séparé avec chaudière Air-Air, une cave. 1er étage : 2 chambres de 18 et 19 m² dont une avec point d'eau installé, une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau de 12 m² avec un accès à l’extérieur communal, une pièce pouvant être aménagée en dressing de 8 m². 2ème étage : 2 chambres de 20 et 23 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande remise de 41 m² pouvant être aménagée en spacieux salon, avec accès au jardin. Une cuisine donnant sur l’extérieur et une salle à manger. Un sanitaire. Jardin à l'arrière de la maison (accès par le second étage) d'une superficie de 2300 m², en partie boisé, aménagé en terrasses et exposé Sud-ouest. Une terrasse couverte avec abris bois en dessous. Travaux récents : pompe à chaleur air / eau (2022), remplacement des volets PVC (2020), doubles vitrages au RDC avec volets roulants électriques, isolation des combles, révision toiture (2024). Taxe foncière : 1462 € Ses atouts : possibilité de vivre à deux familles, de faire une activité libérale en rez-de-chaussée, modulable, spacieuse, lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Lavelanet. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied. Vous serez séduits par sa cour fermée pour vos moments de détente ainsi qu'une cave un pour un espace de rangement supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Venez découvrir à Lavelanet en Occitanie, Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située au cœur de Lavelanet à proximité de toutes les commodités, a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, comprenant une douche et une buanderie. Ce niveau peut également être aménagé pour accueillir un commerce. Le premier étage abrite deux chambres, un wc, tandis que le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un wc. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage récentes, d'une bonne isolation et d'une toiture récemment révisée. Notez qu'elle ne comporte ni jardin ni garage. Contactez-nous sans hésiter pour visiter cette maison accueillante et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située, proche carrefour, centre ville et école, venez découvrir cette maison de plus de 78 m² habitable et plus de 99 m² de surface utile sur une parcelle de terrain de plus de 160 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée sous véranda fermée de 7 m², une salle à manger ouverte sur un espace salon de 24 m² avec un accès à une cour intime, une cuisine aménagée récente de chez Cuisines Chalou à Lavelanet de 8 m², un garage transformé en buanderie de 13 m², un sanitaire sous escalier. Au niveau supérieur : 3 chambres de 9,11, 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, une pièce pouvant servir de dressing ou installation d’un second sanitaire. La maison a eu nombreux travaux (moins de 10 ans - factures ) : isolation extérieur - double vitrage - volet électrique - chaudière gaz à condensation - isolation des combles - entretien de la toiture - carrelage en rez-de-chaussée changé - installation douche à l'italienne. Fibre installée. Chauffage gaz de ville - Cheminée à foyer fermé ( non tubé ). Tout à l'égout. Ses atouts : proche centre ville et commerces - lumineuse - nombreux travaux effectués. Taxe foncière : 796E Confrères, n’hésitez pas à me joindre si vous avez des clients acquéreurs souhaitants visiter ce bien immobilier. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter, pour que ensemble nous réalisions le projets immobilier de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-d'Olmes (09300), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité d'une école. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface de terrain de 337 m², cette propriété bénéficie de commodités telles qu'une terrasse et une véranda d'entrée. À l'intérieur, la maison de 74 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur la terrasse et d'une cuisine séparée communicante avec le garage. Au 1er étage, on retrouve trois chambres avec parquet bois, une salle d'eau, et un WC séparé. Les chambres et le couloir sont équipés de placards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente… Située au cœur du Pays d'Olmes, cette commune dynamique offre un cadre de vie pratique au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services de santé et des écoles, facilitant tous vos déplacements. L'extérieur dispose d'une terrasse en bois de 30 m² dans le prolongement direct de la maison, donnant sur un jardin clos et arboré. Un garage indépendant de 30 m² complète l'ensemble, accompagné d'un espace jardin et potager pour vos moments de détente. L'intérieur, de plain-pied, privilégie la fonctionnalité. La pièce à vivre, chaleureuse avec son insert à bois, s'ouvre sur la cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour créer un espace bureau et une petite chambre supplémentaire, optimisant chaque mètre carré. Côté technique, la maison est en excellent état et prête à habiter. Elle dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par l'insert, et d'une toiture bien entretenue. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien, proposé au prix de 90 000 € FAI, est une opportunité idéale pour s'installer sereinement dans une maison confortable et sans travaux. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.