Vente maison 7 pièces 193 m² Lasserre-Pradère (31530)

L'été s'installe : Votre havre de fraîcheur et de paix de 157 m² près de Léguevin ! Les beaux jours sont là, et si c'était le moment de vous offrir la vie au vert ? Découvrez cette maison de caractère (2001), parfaitement entretenue, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Un cadre idyllique pour savourer la saison estivale et voir fleurir vos projets de famille. Un intérieur spacieux, frais et baigné de lumière Volumes & Confort : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le luxe de l'intimité pour les parents, les ados ou les invités de passage ! Lumière & Traversant : De larges ouvertures sur le jardin pour laisser entrer le soleil tout en profitant d'une douce brise estivale. Cuisine Conviviale : Ouverte sur l'extérieur, elle est prête pour vos déjeuners d'été, vos salades de saison et vos grandes tablées familiales. Le " + " Modularité : Un sous-sol XXL bien au frais, à aménager selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, atelier ou salle de jeux pour les après-midis trop chauds). Un jardin "So British" & des extérieurs uniques pour l'été Jardin romantique à l'anglaise : Sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable paradis végétal ombragé pour se ressourcer, bouquiner ou faire la sieste au chant des cigales. Terrasse & Balcon : Des espaces extérieurs multiples pour vivre dehors, du café matinal à la fraîche jusqu'aux longs apéritifs et barbecues en soirée. Pratique et Qualité de vie Stationnement facile : Grand parking intérieur et places extérieures pour recevoir sans compter vos amis et votre famille. Famille : Écoles à proximité pour un quotidien fluide, parfait pour préparer la prochaine rentrée en toute sérénité. Référence agence : 429.

Située dans un quartier résidentiel, à deux pas des écoles et du village, cette maison récente allie confort, luminosité, et efficacité énergétique. Un hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Belles terrasses, ouvertes et couvertes, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout est implanté sur un terrain clos avec une vue dégagée sur un champs, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. À proximité immédiate des écoles et du village et à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain et de Léguevin.

Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : À 8 minutes de Léguevin et Pujaudran, dans une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale de 2001, fonctionnelle et bien entretenue, offrant 4 chambres, une piscine et un grand garage de plus de 65 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, vous apprécierez l'agencement fluide de la maison. Sur la droite, le séjour lumineux à triple exposition, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse. En face, la cuisine dînatoire de 15 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse couverte, côté piscine. Un demi-niveau inférieur mène au vaste garage de plus de 65 m², intégrant déjà un espace buanderie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À gauche de l’entrée, après un WC séparé, un demi-niveau supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Un dernier demi-niveau propose une pièce de 19 m² aujourd’hui utilisée en bureau / chambre d’amis, avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu’un dégagement avec arrivées et évacuations d’eau permettant la création d’une salle d’eau, et un espace sans fenêtre idéal pour un dressing. Cet ensemble offre un réel potentiel pour créer une suite supplémentaire ou un espace indépendant (adolescent, télétravail…). À l’extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m² propose plusieurs espaces : stationnements à l’avant, jardin arboré et piscine Diffazur au sel, avec terrasse en partie couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations : chauffage gaz, climatisation (palier des chambres et dernier niveau), cheminée avec insert, puits, double vitrage, tout à l’égout. Situation : centre de Lasserre-Pradère, à 2 km de la halte SNCF de Mérenvielle, 4 km de Lévignac, 10 minutes de Léguevin, 15 km du groupe scolaire La Salle de Pibrac, 25 km de Toulouse Ponts-Jumeaux et 23 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Contactez-moi pour toute information complémentaire et organiser une visite ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 Mn de LEGUEVIN, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une belle luminosité dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une entrée avec un bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'amis), d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour / salon spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec un dressing et la salle de bain. Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Le tout sur un terrain clos avec une agréable vue dégagée sur un champs, offrant calme et cadre de vie privilégié.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, sublimé par deux verrières de style atelier qui apportent un véritable cachet. La pièce de vie chaleureuse, avec poutres apparentes et cheminée insert, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement neuve et équipée, donne accès à une seconde terrasse avec espace barbecue. Côté nuit : 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une chambre disposant de son propre espace salle de bains, un WC indépendant, une 4ème chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (bureau, ado, invités). Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien avec garage et buanderie, offrant un réel confort de stockage, particulièrement rare en centre-ville. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE performant), maison entretenue et fonctionnelle, travaux récents de qualité (cuisine et salle d'eau refaites entièrement). Le tout sur un terrain arboré et paysager de 1 170 m². Les + : emplacement central recherché, volumes et luminosité, rénovation récente, sous-sol. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 605316 ).

À deux pas de la forêt de Bouconne, sur la commune de Brax, découvrez cette maison familiale de 190 m² offrant de beaux volumes et du potentiel. La maison principale est très lumineuse, elle dispose de 5 chambres spacieuses et d'une belle pièce de vie. Le + : un appartement T3 de 63 m² indépendant peut être réintégré à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.