Vente maison 7 pièces 187 m² Lamothe-Montravel (24230)

À quelques minutes à pied des commerces et de la gare SNCF, cette propriété se compose d'une maison en pierre de style Girondine et de deux dépendances de 130 m² et 80 m². La maison d'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée en pierre avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, une spacieuse salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre avec wc privatif. Un escalier mène à une chambre mansardée situé au premier étage. L'escalier principal qui mène au premier étage accueille deux chambres confortables qui se partage un cabinet de toilette avec wc. Coté jardin, vous bénéficierez d'un espace de 1900 m² clôturé et arboré. Des travaux seront nécessaire pour en exploiter le plein potentiel ! Informations techniques : chauffage poêle à bois et radiateur électrique, menuiserie pvc double vitrage, et simple vitrage bois, assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Sur la commune de Flaujagues, nous vous proposons cette maison de bourg constituée d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'un bureau. Un cabanon de jardin complète ce bien sur 230 m² de terrain. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison de charme avec jardin intime, proche des commodités, écoles, gare sncf. Idéalement située au coeur du bourg, dans un environnement calme, cette maison de charme parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre, que ce soit pour une premiere acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un bel espace de vie spacieux et lumineux, - une cuisine séparée, - un cellier, une terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité (barbecue existant). À l’étage : - deux chambres, - un bureau, - une salle d’eau avec wc, - un dégagement avec espace de rangement. Prestations - menuiseries double vitrage, - fibre optique, - maison soigneusement entretenue, intérieur comme extérieur, - décoration contemporaine et agencement fonctionnel. Une maison chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’investissement serein. Je suis à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guylaine Grué vous propose : Maison en pierre de 1870 à Montcaret – Fort potentiel avec dépendances Située sur la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 développe environ 122 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte - Poêle à bois dans le salon - Accès direct au jardin par porte-fenêtre - Une chambre de 20 m² - Salle d’eau (3,77 m²) - Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, comprenant un WC et une buanderie, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vie Étage : - Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre - Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m² - Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espace Extérieurs : - Terrain clos de 5 800 m² - Environnement agréable et dégagé - Puits - Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel - Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la partie cuisine, permettant de porter la surface habitable à environ 170 m² - Dépendances pouvant servir de stockage, atelier ou projet d’aménagement Les atouts : - Maison en pierre pleine de charme - Beaux volumes - Fort potentiel d’agrandissement - Dépendances exploitables - Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude Travaux à prévoir : - Rénovation de la cuisine - Salle d’eau et WC à reprendre - Toiture à revoir sur une partie - Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer) - Assainissement individuel non conforme Points techniques : - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant - Portes en PVC double vitrage - Chauffage au bois avec poêle à bois - Installation récente de panneaux solaires avec pompe à chaleur - Toiture partiellement révisée Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un beau potentiel d’agrandissement et de valorisation. Je suis ouverte au partage avec d’autres agences pour la réalisation de ce projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Grué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941282865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique maison style Loft de 110 m² au goût certain, très bien entretenue, au calme. À 5mn des écoles, des commerces, de la Gare. À 15mn du Lycée et 20mn de l'autoroute desservant Bordeaux / Périgueux. Grande pièce de vie de 60 m² environ avec son coin cuisine aménagée et équipée, son coin salle à manger et son coin salon cocooning, une grande buanderie et WC indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres ouvertes, un dressing, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Attenant à la pièce de vie et séparé par une grande baie vitrée se trouve une terrasse de 25 m² environ sans vis à vis offrant un espace de détente agréable. Le tout sur une parcelle de 3000 m² environ avec un plus, une partie de terrain de 300 m² environ constructible. Les plus : clim réversible, double vitrage PVC et Aluminium, bonne isolation. À visiter sans plus tarder ! Je reste à votre disposition 7j / 7. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette magnifique maison en campagne de 1930, sur une surface habitable de 140 m² sans vis-à-vis, au calme sur un terrain arboré de 5000 m² avec une piscine hors sol de La maison se compose au rez-de-chaussée une magnifique cuisine tout équipée spacieuse et lumineuse, 1wc, 1 cellier, 1grand séjour avec sa cheminé et clim avec vue sur les vignes et un terrain arboré prés d'un bois, 1 salle de bain, 1 grande chambre avec dressing et clim. À l'étage se trouve 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau et un grand grenier aménageable. Vous pourrez profiter de la piscine hors sol au calme et sans vis-à-vis sur un grand terrain arboré et au calme. Une visite s'impose contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 587289 ).