Iad france - stephanie thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : maison a renover - terrain 4000 m² arboré - source - grand sous-sol superbe découverte à ne pas manquer à bains les bains, à proximité des commodités. Découvrez cette charmante maison de 110 m² construite en 1967, nichée au coeur d’un terrain verdoyant de plus de 4000 m². Laissez-vous séduire par son sous-sol complet incluant un garage, une chaufferie, et une cave. À l’intérieur : au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et lumineuse avec cuisinière à bois, grande pièce de vie avec une cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, et un grenier spacieux. Sur le terrain arboré, une dépendance de plus de 20 m² offre des possibilités supplémentaires, et les nombreux bassins ajoutent un charme unique. Le potentiel d’une ou plusieurs sources d'eau est à explorer avec un sourcier. Environnement idéal, offrant une tranquillité absolue et une ambiance forestière directement chez vous. Caractéristiques techniques : la charpente traditionnelle est en parfaite état, la couverture nécessiterais un nettoyage. Une construction traditionnelle, le sous sol a été construit avec des pierres de taille (50cm) profitez d'un système de chauffage fuel et bois, chaudière fuel installée en 2006, insert bois installé en 1991. Production d'eau chaude, chauffe-eau vertical electrique installation en 1987, individuel, production par accumulation. L'assainissement nécessite une mise en conformité. (fosse septique) fenêtres pvc double vitrage en 2017 cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et au contact avec la nature, tout en étant proche des commodités, dépaysement total. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie thiebaut ei (id 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 570 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 904 et 3 928 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 904 et 3 928 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.