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maison 7 pièces 104 m2 à vendre à La Selle-la-Forge (61100)
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Vente maison 7 pièces 104 m² La Selle-la-Forge (61100)
70 900 €

Maison 7 pièces La Selle-la-Forge (61100)

Située à La Selle-la-Forge (61100), cette maison jouit d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. La ville offre de nombreux avantages, notamment sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée et un collège, ce qui en fait le lieu idéal pour les familles. De plus, son environnement rural offre une atmosphère relaxante, propice aux activités de plein air et à la détente. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 1280 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de jardins. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker les biens encombrants ou les provisions. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ses 104 m² de surface habitable bien agencée. Avec ses 7 pièces, cette maison offre amplement d'espace pour la vie quotidienne. Les 4 chambres offrent des espaces confortables pour les membres de la famille. De plus, les 2 toilettes et les 2 salles de bain ajoutent du confort et de la praticité à cette maison. La façade en brique et en pierre ajoute une touche de charme traditionnel à la maison, tandis que la toiture en ardoise assure une bonne isolation et une esthétique agréable. En somme, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable dans un environnement paisible et pratique. Il faut bien sur prévoir quelques travaux pour rendre cette maison encore plus chaleureuse et à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520 552 324.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 280 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 70 900 € (soit 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1233318
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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