Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Cette magnifique maison est située à quelques minutes de Flers. Baignée dans la verdure au sein d'un parc de 2 729 m² environ parfaitement entretenu, vous y découvrirez des arbres fruitiers et toutes les essences florales ! Découvrons maintenant la maison de style Nord Américain ! La pièce de vie de plus de 60 m² environ dont 30 m² environ pour la cuisine entièrement équipée et aménagée vous séduira immédiatement avec ses matériaux nobles. Elle s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et son magnifique saule pleureur ! Sur ce même niveau, nous avons l'espace parental de quasiment 26 m² environ, une chambre avec salle d'eau, un coin repas et toilette séparé. En souplex, nous avons un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau. À ce niveau, une grande partie garage et possibilité d'agencer une pièce supplémentaire. Si vous aimez la Normandie, la nature, cette maison est pour vous ! Elle vous offrira une qualité de vie privilégiée. Une vente longue est possible Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 729 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 601 et 2 167 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 601 et 2 167 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.