Vente maison 7 pièces 312 m² La Rochelle (17000)

Dans un quartier prisé de La Rochelle, à 10 minutes à vélo du centre-ville, cette maison de 135 m², rénovée en 2012, offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie de 52 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse en bois sans vis-à-vis invitent à la détente. Un garage de 25 m² et un stationnement privé viennent compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, calme et proximité du centre-ville. À visiter rapidement ! ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) ' ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix de vente 596000 € HAI (Honoraire à la charge de l'acquéreur 4,5%).

Ensemble immobilier de 245 m² mêlant l'ancien et le contemporain sur  un terrain clos et arbore de 860 m². Centre bourg tous commerces et écoles. À 15 mn de la rochelle et de chatelaillon plage. Ensemble immobilier comprenant : une partie ancienne de 1900 de 105 m² complètement rénovée en 2010 avec entrée, séjour / salon de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, véranda, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie. Une partie contemporaine de 2010 de 130 m² bâtie sur un grand garage de 140 m² avec grande porte automatique donnant sur hall d'entrée avec escalier et ascenseur, au rdc pièce de vie de 30 m² équipée par une cuisine et salle à manger. Étage composé de 3 belles chambres complètes et indépendantes de 45 m² et balcon sur piscine et jardin, 20 m² et 35 m², chacune avec leur salle d'eau, dressing, toilette et bureau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 860 m², avec piscine de 5 par 10, traitement au sel, complètement sécurisée par volet automatique et barrières. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d'hôtes par sa situation au coeur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de plain-pied pleine de charme, rénovée avec soin. Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, suite parentale confortable et 2 chambres. Jardin d’accueil, terrasse ensoleillée et intimiste pour profiter des beaux jours, garage. Quartier agréable avec commerces et services, à 1 km du front de mer et du parc Delmas. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE Maison de ville à rénover, à deux pas de la plage de la Concurrence, emplacement n°1, à 200 m du casino. Située dans un quartier recherché de La Rochelle, cette maison de ville sur trois niveaux offre un magnifique potentiel de rénovation, à proximité immédiate du centre, du Vieux-Port, de la mer et du parc. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont l'une offre la possibilité de créer une salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement. Une grande cave complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², la propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un espace terrasse et de dépendances à aménager avec point d'eau. Une maison au potentiel certain, à repenser selon vos envies, pour vivre chaque jour le charme du centre de La Rochelle, entre plage, port et balades en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette maison se trouve à l'abri de l'agitation, au cœur du quartier résidentiel et paisible de beauregard, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et sa proximité idéale avec les écoles, les commerces et les axes principaux de la rochelle. Un emplacement recherché pour conjuguer calme au quotidien et facilité de déplacement. Description vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace d'accueil avec placards de 10 m² environ, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. Celle-ci communique d'une part, avec une grande arrière-cuisine de 16 m² véritable atout au quotidien et d'autre part avec le double séjour traversant nord / sud, qui offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert récente. L'espace double séjour / cuisine représente environ 46 m² à l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec un bureau attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté extérieur le garage permettra le stationnement d'un véhicule. Le chai de 30 m², côté jardin, sera idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'été, ce lieu avec son four à pizza et son espace plancha devient un espace de réception à part entière, ouvert sur un beau jardin verdoyant. Ma conclusion c'est une maison aux prestations équilibrées et évolutives, pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf. 937631.

Aux portes de La Rochelle, à Dompierre-sur-Mer, village prisé et particulièrement dynamique, cette maison contemporaine d'exception de plain-pied, construite en 2023 et bénéficiant de l'assurance décennale constructeur, offre un niveau de prestations rare et une qualité de vie remarquable, portée par un chauffage au sol, des matériaux soigneusement sélectionnés et à une décoration contemporaine aux finitions raffinées. Développant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 423 m², la maison se distingue par son architecture élégante et parfaitement pensée, organisée autour d'un patio central. Véritable signature du lieu, ce patio crée une atmosphère intime et apaisante, baignant l'ensemble des espaces de lumière naturelle et offrant un cadre propice à la détente, au cœur même de la maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir desservant un grand vestiaire aménagé, conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses équipements et son agencement fluide. Elle est complétée par un cellier spacieux, offrant un espace de rangement discret et parfaitement intégré. L'espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing, salle d'eau privative et WC, pensée comme un véritable espace de bien-être. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain aux volumes généreux, à l'ambiance chaleureuse et enveloppante, comprenant une grande douche à l'italienne et une baignoire aux lignes soignées. À l'extérieur, la maison se prolonge par un espace dédié à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée harmonieusement intégrée. La terrasse semi-couverte permet de profiter pleinement des lieux en toute saison, offrant un cadre idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un local technique complète l'aménagement extérieur. Ce bien se distingue par son caractère clé en main : vous n'avez qu'à déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.