Vente maison 7 pièces 234 m² La Palme (11480)

548 000 €

Maison avec vue exceptionnelle – Lapalme

Situation idéale, à seulement : 10 min des plages (le rouet, port-la-nouvelle) 10 min de leucate (8ᵉ commune où il fait bon vivre) 3 niveaux reliés par ascenseur privatif : rdc : grand garage, 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin & cave r + 1 : plateau de 95,20 m² avec terrasse, immense séjour avec cheminée, 2 grandes chambres, salle de bain à aménager r + 2 : surface de 88 m² séjour-cuisine & mezzanine, suite parentale dressing & salle de bain ! Avec en prime une terrasse et vue panoramique exceptionnelle ! Atouts techniques : menuiseries alu avec rupture de pont thermique façade à la chaux avec pierres apparentes toiture et isolation neuves cave saine de 34 m² (atelier, local pro ou stockage) charme de l'ancien + confort moderne vue exceptionnelle sur la mer, les corbières et les toits du village si investisseur : rentabilité brute estimée : 7,25 % idéal investissement locatif ou projet de vie ! Possibilité local commercial en rdc avec accès direct à la place du village contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 585684 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Pièces: 7 pièces
4 chambres
4 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 234 m²
Extérieur: Balcon
Surface jardin : 59 m²
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Etat general : très bon état général