Vente maison 7 pièces 184 m² La Meilleraye-de-Bretagne (44520)

Située à La Meilleraye-de-Bretagne (44520), cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et serein. Cette maison s'étend sur une parcelle de 2 000 m² constructible à fort potentiel. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger (avec un foyer fermé), elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une arrière-cuisine (avec une cheminée), d'une salle d'eau, d'un WC et un cellier. Avec ses trois garages, ce bien propose des espaces de rangement appréciables. Un Certificat d'Urbanisme a été accordé le 8 février 2024 pour le terrain qui se situe derrière la maison pour une construction. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Maison de plain pied rénovée À La Meilleraye-de-Bretagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 139 m² sur un terrain plat de 704 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s’ouvre sur une grande entrée spacieuse, qui dessert d’un côté les pièces d’eau récente de 2025 (WC indépendant et grande salle d’eau) ainsi qu’une chambre. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée et un salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, constituent des espaces de vie conviviaux. Une belle véranda et une buanderie prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend un couloir donnant sur trois chambres. Les combles sont accessibles par une petite cave et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort : chauffages électriques à pierres volcaniques (connectés), menuiseries récentes de qualité avec un bon rendu phonique et volets roulants solaires, isolation refaite en 2025, assainissement ECOFLO autonome neuf et conforme 2024 (vidange de la fosse toutes eaux tous les 4 à 6 ans, et remplacement des fragments de coco tous les 12 à 15 ans donc assainissement très écologique et économique). Fibre optique et puit fonctionnels. À l’extérieur : garage de 20 m², hangar de 100 m² avec électricité. Une belle terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous permettra d’en profiter pleinement. DPE en D proche du C fait le 16 / 10 / 2025. Le car scolaire passe devant la maison, un vrai plus pour les familles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne, où il ne reste plus qu’à s’installer. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.76%TTC à charge acquéreur - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivite - a saisir tres rapidement la meilleraye de bretagne : bourg / maison de plain-pied 80 m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger avec cheminée insert, 2 belles chambres, une salle de bains, un wc; un sous-sol enterré de 86 m² comprenant un garage, une buanderie, un atelier et rangement. Terrain d'environ 600 m², double vitrage pvc, isolation comble de 38 cm, isolation sous-sol polystyrène. Prix : 140000 € net vendeur + honoraires 7% à la charge des acquéreurs (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La meilleraye de bretagne : bourg maison 4 chb 135 m² venez découvrir cette maison rénovée, alliant un côté atypique et du caractère comprenant au rdc : une entrée, une grande cuisine a&e avec poêle, un vaste séjour avec poêle et un wc; au 1er : une mezzanine et 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc; au second : 2 chambres et un grenier. Elle est complétée par un garage, une pergola et un abri de jardin sur un terrain de 434 m². Prix : 210.000€ + 11.550€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité safti hamady soumbounou à moisdon la rivière venez découvrir cette charmante maison située a moisdon-la-rivière. Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille voulant des animaux, elle offre de beaux volume répartis sur 2 niveaux qui peuvent facilement devenir 2 logements indépendants. En rdc, 4 pièces intimistes dont une suite parentale neuve (douche italienne), à l'étage, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, couloir. Garage attenant, petite dépendance, grand terrain de 9000 m² longé par une petite rivière sans risque d'inondation. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamady soumbounou, tél. : 07 72 77 36 60, e-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993343904.

Située à moisdon-la-rivière 44520, dans un petit hameau sur une parcelle totale de 1084 m² et à 10 minutes de châteaubriant. Cette maison de 152 m² présente une disposition fonctionnelle avec ses 8 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un wc. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / wc offrent un espace de vie supplémentaire. Enfin, un grand garage vient compléter cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.