Vente maison 7 pièces 134 m² La Limouzinière (44310)

214 000 €

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Charmante Maison de 134 m² en plein bourg de la Limouzinière Maison rénovée énergétiquement avec l'installation d'une pompe à chaleur ET isolation des combles. Laissez-vous séduire au rez-de-chaussée par un espace de vie lumineux composé d'une grande cuisine de 15 m², donnant sur jardin semi ouverte sur le séjour de 28 m², avec poêle à granules. Grand bureau de 11 m² à rafraichir pouvant faire office de chambre avec espace salle d'eau, Lingerie et WC. À l'étage découvrez 4 chambres, toutes spacieuses de 11,11, 12, et 14 m² ! Dont deux chauffées également par le poêle. Côté extérieur, jardin entièrement clos de mur de pierre sans vis à vis, donnant sur un grand hangar de 80 m² avec un espace préau et dépendance en plus. Il est possible de réduire facilement la taille des dépendances et d'agrandir l'espace jardin en fonction des besoins. Idéalement situé en plein cOEur de bourg : Eglise, Mairie, Superette à 1min à pied de la maison ! Pas de travaux à prévoir si ce n'est y apporter votre touche personnelle. 350 m² de terrain non attenant (à50m de la maison) viennent compléter le bien, idéal pour un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.