Vente maison 7 pièces 275 m² La Gaude (06610)

Réelle opportunité au calme absolu dans un environnement verdoyant en pleine nature sur le secteur résidentiel du peymont à la gaude, notre agence vous invite à découvrir cette belle et vaste villa provençale de 5 pièces proposant un plain pied de 4 pièces en rez de jardin supérieur, située en position dominante sur un terrain en planches et boisé dans sa partie basse bénéficiant d'un bel ensoleillement sud ouest et d'une vue dégagée verdure sur un bel aperçu mer, elle profite d'une agréable piscine et de vastes terrasses, les intérieurs confortables à moderniser présentent de beaux volumes, un superbe séjour de 70 m² triple exposition avec cheminée en pierres et poutres apparentes est prolongé par une grande salle à manger attenante à une cuisine familiale ouvrant sur une jolie terrasse couverte conviviale, 2 grandes chambres dont une suite parentale regroupant un dressing et une salle bain privative, une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé complètent ce plateau, un escalier dessert le niveau inférieur composé d'une 3ème chambre en suite et de 2 autres chambres également en suite restant à aménager, et des annexes composées d'un sous sol de 130 m² et d'un grand garage de 60 m² environ, nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété, fort potentiel, 944.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, (900.000 euros net vendeur en sus commission agence 4,89 %ttc du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur), cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 0000 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Portail électrique -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annica josefsson vous propose : a 1 km de cagnes sur mer - secteur les vergers – rare – maison renovee – plain-pied – piscine idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans-vis-a-vis, cette charmante maison de plain-pied, édifiée en 1978 sur un terrain arboré de 2 223 m², offre un cadre de vie serein et verdoyant avec de belles prestations. À seulement 1 km de la commune de cagnes sur mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la côte d'azur. À l’origine conçue comme une seule et même maison, elle a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec goût et des matériaux de qualité. À cette occasion, le bien a été intelligemment scindé en deux logements indépendants : un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces, permettant aujourd’hui une double utilisation (familiale, locative ou mixte). La réunification en une spacieuse maison familiale est tout à fait possible à moindre coût : il suffit simplement de recréer une ouverture dans un mur non porteur, sans nécessité de poser un ipn ni de faire appel à un ingénieur béton, ce qui facilite grandement le projet. La maison se compose ainsi : * appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie exposee sud avec une cuisine semi-ouverte équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, wc invités. Une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine et la verdure. * appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine exposé est, une chambre, une salle d’eau avec wc. Une grande terrasse donnant sur verdure. Concernant les exterieurs : * belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées * terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers * carport et nombreux espaces de stationnement * terrain de pétanque et potager * vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines la maison bénéficie de nombreuses prestations de qualite : * ravalement de façade récent * fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure * climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques * volets roulants électriques et en bois * éclairage extérieur, arrosage automatique * fibre optique un bien rare avec de nombreux atouts, idéal pour une grande famille, un projet locatif (pour le 2p), dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles. Un emplacement stratégique et qualitatif, alliant nature et accessibilité. Un secteur de plus en plus recherché par une clientèle locale et internationale, à la recherche d’un cadre de vie paisible sur la côte d’azur. Acces rapide a la mer (15 min), et de l’aéroport de nice (environ 25 min en voiture). Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi 7j / 7 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel, vue magnifique sur les baous au calme absolu et niché dans la verdure, notre agence vous propose à la vente cette bastide siutuée sur un secteur résidentiel de la gaude constituée d'une villa de plain-pied de 7 pièces distribuées en 2 appartements de 4 et 3 pièces principales, sur un vaste terrain plat clos piscinable et arboré d'essences méditerranéennes, l'appartement principal présente un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes prolongé d'une tourelle, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, le second dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, un bastidon en pierres et un grand sous-sol représentent un potentiel certain, un garage et des places intérieures sécurisées, ideal chevaux, a decouvrir vite, 949.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

La Gaude ? Quartier résidentiel calme, proche des commodités Villa individuelle provençale ? 169 m² ? Deux appartements ? Terrain 1 800 m² ? Piscine Située dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et sa proximité des services, cette villa individuelle de style provençal développe 169 m² habitables et se compose de deux appartements distincts, offrant de multiples configurations possibles (résidence familiale, bi-famille, investissement locatif). Rez-de-jardin : Hall d'entrée Couloir distribuant l'ensemble des pièces Deux chambres Salle de bains Toilettes indépendantes Buanderie Étage : Séjour lumineux de 47 m² Cuisine indépendante de 12 m² Salle de douche avec WC Chambre de 16 m² Très grande terrasse exposée plein sud Édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², la propriété bénéficie d'un accès aisé et permet le stationnement de 7 véhicules. Une piscine accompagnée de son pool house vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour accueillir deux familles ou envisager un usage mixte habitation / location. Contact et Visites : 06 16 30 27 91.

À vendre en co-exclusivité – Villa contemporaine 138 m² avec vue mer et montagne – Saint-Laurent-du-Var. Située dans un lotissement recherché de Saint-Laurent-du-Var, cette villa clé en main de 138 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Des espaces généreux et lumineux : • Séjour spacieux de 35 m² ouvrant sur l'extérieur • 3 chambres confortables • 2 salles de bain modernes • 3 WC • Nombreux rangements. Prestations de qualité : • Climatisation réversible • Alarme & porte blindée • Fibre optique • Fenêtres à galandage doubles vitrages • Volets roulants et stores électriques • Piscine chauffée / local de rangement • Cuisine extérieure • Panneaux solaires • 2 parkings extérieurs (borne de recharge rapide). Un cadre de vie privilégié : Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la plaine du Var, la mer et les montagnes. Son exposition et son emplacement au sein du lotissement garantissent calme et intimité. Reliée au tout-à-l'égout, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proximité du bus, axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf. 922604.