Vente maison 7 pièces 186 m² La Gaude (06610)

La Gaude ? Quartier résidentiel calme, proche des commodités Villa individuelle provençale ? 169 m² ? Deux appartements ? Terrain 1 800 m² ? Piscine Située dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et sa proximité des services, cette villa individuelle de style provençal développe 169 m² habitables et se compose de deux appartements distincts, offrant de multiples configurations possibles (résidence familiale, bi-famille, investissement locatif). Rez-de-jardin : Hall d'entrée Couloir distribuant l'ensemble des pièces Deux chambres Salle de bains Toilettes indépendantes Buanderie Étage : Séjour lumineux de 47 m² Cuisine indépendante de 12 m² Salle de douche avec WC Chambre de 16 m² Très grande terrasse exposée plein sud Édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², la propriété bénéficie d'un accès aisé et permet le stationnement de 7 véhicules. Une piscine accompagnée de son pool house vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour accueillir deux familles ou envisager un usage mixte habitation / location. Contact et Visites : 06 16 30 27 91.

Ideal projet familial - laforet immobilier vous présente en exclusivite à la gaude, une maison de 7 pièces dans un cadre verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les baous, les montagnes du mercantour et d'un environnement privilégié tout en restant à proximité du centre-ville. Construite sur un terrain paysagé relativement plat d'environ 1 400 m² avec piscine, cette maison est divisée en deux appartements : au rez de jardin, un appartement de 4 pièces d'environ 109 m² habitables comprenant séjour, salon, cuisine us, 3 chambres, salle de douche, wc, rangements. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 76 m² comprenant séjour + véranda, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc, rangements. Possibilité profession liberale à domicile et de stationner 5 véhicules. Le tout proche des commodités (commerces, bus, ecoles,. ). Contact : vincent le roux : 06 07 73 86 08 ou 04 92 12 20 20.

Authentique mas provençal de 130 m² avec piscine la gaude dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, découvrez ce mas provencal de 130 m² sur 2 niveaux, offrant 4 chambres et de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 1 380 m², la propriété séduit par ses exterieurs soignés, son espace piscine avec pool house parfaitement intégré au paysage. La maison dispose égalment d'un grand garage et de nombreuses places de stationnements. Un cadre idéal pour profiter du calme, du charme de la provence et d’un véritable confort de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer !

La gaude : dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Sur 2330 m² de terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. Villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m² bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du mercantour, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu’un chalet independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre à La Gaude (06610), au sein du très recherché Domaine de l'Étoile, cette propriété située au allée Alpha du Centaure offre un cadre de vie rare, entre vue panoramique dominante, calme absolu et prestations modernes. Édifiée sur un terrain entourant la maison, cette villa développe 118,41 m² habitables et bénéficie d'une position privilégiée avec une vue dégagée spectaculaire sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. L'espace de vie principal, d'environ 57 m², réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse sublimée par les poutres apparentes. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers deux belles terrasses, offrant un véritable art de vivre intérieur-extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen. L'étage comprend également trois chambres confortables, deux salles d'eau, un WC indépendant, un dégagement et un cellier, assurant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie de famille. En rez-de-jardin, la propriété révèle tout son potentiel avec une chambre indépendante et salle d'eau, une vaste pièce de 38 m² pouvant accueillir un espace loisirs, un bureau ou une activité indépendante, deux caves, un vide sanitaire ainsi qu'un double garage avec atelier attenant. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette villa avec piscine à La Gaude. Vous profiterez d'une piscine avec plage aménagée, d'un pool house avec WC, d'une grande terrasse couverte avec four extérieur et d'un abri de jardin. Le terrain, entourant la maison, renforce le sentiment d'intimité tout en valorisant la vue dominante. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air installée en 2015, d'une climatisation type split, d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres et de capteurs photovoltaïques orientés plein sud (9 modules), garantissant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Cette villa avec vue panoramique, piscine et double garage à La Gaude séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant espace, lumière, tranquillité et prestations de qualité dans un secteur résidentiel prisé entre mer et collines. Un bien rare sur le marché. Contactez moi pour plus d'info  Jérémy AGENCE PASSY 06 70 52 42 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SOUS COMPROMIS : Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des Vergers à la Gaude (Haut des Collettes à Cagnes sur mer) : Grande propriété de plain-pied au calme de type 'Mas Provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant : une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse abritée, un espace détente et sa cuisine d'été, 3 chambres, buanderie, salle de bain / wc, wc, rangements ainsi qu'une petite annexe comprenant 2 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble dispose également d'un pool house avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque. Nombreuses places de parking. Vue dégagée. Terrain d'environ 1 500 m².

À découvrir sans tarder, superbe mas provençal de 130 m² carrez de plain pied composée d'une belle lumineuse pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle de bains + 50 m² de surfaces utile aménagée (bureau, chambre et point d'eau). piscine (à rénover) + joli pool house aménagée / équipé sur terrain de 1300 m². Un garage complète cette opportunité. Pour tous renseignements, merci de nous appeler au 04 93 26 15 06. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).