Vente maison 7 pièces 145 m² La Flèche (72200)

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, un lycée et un collège à proximité. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, la propriété offre un stationnement aisé avec une place extérieure. L'enduit de la façade, la toiture en tuile plate et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et esthétisme à l'extérieur. À l'intérieur de la maison, on trouve un salon-séjour-cuisine équipée avec poêle à granules, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les multiples menuiseries en double vitrage, baies vitrées et Velux offrent luminosité et isolation. Les revêtements de sol en parquet et carrelage confèrent chaleur et modernité. Enfin, la cuisine aménagée et ouverte complète les aménagements intérieurs de qualité. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située dans un environnement paisible et très recherché, cette belle maison familiale vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux, et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² classée en zone naturelle, la maison offre plus de 6 chambres réparties sur deux niveaux, dont une partie haute entièrement aménagée avec deux chambres, salle d'eau et 2 greniers isolés. Le cœur de la maison : un espace de vie lumineux, chaleureux, entièrement réaménagé il y a 3 ans, avec cuisine ouverte équipée, double vitrage aluminium et accès direct à une terrasse orientée sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également 4 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs placards intégrés. Le sous-sol complet est un véritable atout : • Garage pour 2 voitures (portail motorisé) • Cave traversante • Atelier / chambre supplémentaire avec point d'eau, chauffage, évacuations : idéal pour une suite indépendante, bureau ou logement d'appoint. Les plus : • Pompe à chaleur air / eau de 01 / 2023 • Poêle à bois fonctionnel • Fibre optique installée • Nombreux arbres champêtres, pergola, cabane de jeux • Terrain clos avec robinetterie extérieure Une maison rare dans un environnement de qualité, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou avec activité indépendante. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583545 ).

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec des écoles, un lycée et un collège à proximité. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, la propriété offre un stationnement aisé avec une place extérieure. L'enduit de la façade, la toiture en tuile plate et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et esthétisme à l'extérieur. À l'intérieur de la maison, on trouve un salon-séjour-cuisine équipée avec poêle à granules, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les multiples menuiseries en double vitrage, baies vitrées et Velux offrent luminosité et isolation. Les revêtements de sol en parquet et carrelage confèrent chaleur et modernité. Enfin, la cuisine aménagée et ouverte complète les aménagements intérieurs de qualité. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

À environ 40 minutes d'Angers et à seulement 5 minutes de La Flèche, dans un environnement serein, calme et préservé de toute nuisance, découvrez cette maison lumineuse de 168 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : la quiétude de la nature et tous les avantages d'une ville dynamique à proximité immédiate. La Flèche, charmante cité au cœur d'un cadre verdoyant, propose commerces, écoles de la maternelle au lycée, services, vie associative et accès autoroutier à 15 minutes. La maison, en très bon état, permet d'arriver et de poser vos valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de 4 chambres, d'une grande mezzanine, de 2 salles d'eau, d'un cellier et d'un vaste garage de 44 m². Implantée sur un terrain clos de 1 800 m², elle bénéficie d'un accès privilégié au Loir. Un magnifique saule pleureur offre une ombre idéale pour vos parties de pêche, vos pique-niques ou vos moments de détente au bord de l'eau. Assainissement conforme Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : Maison de ville spacieuse de 225 m² environ sur 3 niveaux, 6 chambres et possibilité d'en créer au dernier étage. De beaux volumes avec des pièces de réception au rez de chaussée, composées de 2 salons et une salle à manger. Beaucoup de potentiel pour une grande famille. Peut convenir également pour une profession libérale avec ses 2 entrées séparées. Elle se situe au cOEur de ville proche des commerces et du Prytanée Militaire et possède un grand garage pouvant contenir 2 véhicules. Vous pourrez également profiter de bons moments dans le jardin d'environ 272 m². Vous aurez des travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Superbe Maison Familiale de 178 m² sur un Vaste Terrain de 4000 m² à La Flèche Cette magnifique maison familiale située à La Flèche vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 6 chambres (dont 4 en rez-de-chaussée) offrent un espace de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette demeure. Les plus : • Pompe à chaleur air / eau de 01 / 2023 • Poêle à bois fonctionnel • Fibre optique installée • Terrain clos • Garage 2 voitures • Maison sur sous-sol La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui apporter une touche encore plus moderne. À l'extérieur, un magnifique terrain de 4000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Orienté plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en restant proche des commodités de La Flèche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Cré-sur-Loir (72200), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement propice au repos. Elle est idéalement proche des commodités, des écoles et des transports en commun tels que les bus. La fibre est également disponible dans ce quartier, offrant un accès rapide à internet pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, la propriété propose un grand terrain de 4765 m² avec une piscine creusée et chauffée, un terrain de pétanque, deux lofts séparés de la maison principale, un garage, une cuisine d'été avec abri, une cave, le tout sans vis-à-vis. Un portail automatique assure la sécurité et l'intimité des lieux. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La véranda avec cuisine ouverte aménagée offre un espace de vie convivial, idéal pour la famille et les amis. La piscine couverte et chauffée ajoute une touche de luxe à la propriété. Les 2 lofts séparés offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur sur les 3 bâtiments, complété par un chauffage au granulé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GAIGNARD, Tél. : 06 81 35 62 81, E-mail : benjamin.gaignard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 995315454.