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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à La Chapelle-Gauthier (77720)

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Vente maison 7 pièces 153 m² La Chapelle-Gauthier (77720)

279 000 €

Maison 7 pièces La Chapelle-Gauthier (77720)

Iad France - Jean-Philippe Guillemard (06 62 81 80 08) vous propose : Maison de Village Charmante avec Vue sur le Château de La Chapelle Gauthier Bienvenue dans cette maison de village exceptionnelle, idéalement située en face du magnifique château de La Chapelle Gauthier. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété de 153 m² environ offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie unique. Découvrez ses Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Un séjour lumineux et spacieux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, vous invite à concocter de délicieux repas. Un WC avec lave-main assure votre confort au quotidien. Une dépendance attenante abrite un bureau pour ceux qui travaillent à domicile, ainsi qu'un espace salle d'eau pratique. Un grenier aménagé offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, tandis qu'un garage vous procure un espace de rangement supplémentaire. 1er Étage : À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace intime. Une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes complète cet étage, répondant à tous les besoins de la famille. 2ème Étage : Au dernier étage, une chambre principale spacieuse vous attend, offrant un havre de paix avec un coin salle d'eau et toilettes attenant, assurant votre confort et votre intimité. Extérieur : Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un jardin clos de murs, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profitez des journées ensoleillées. Un appentis et un atelier sont également présents, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et à vos passions. À Prévoir : Bien que cette maison soit pleine de charme, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, une partie de la visserie, notamment trois fenêtres en simple vitrage, nécessite une mise à jour pour un confort optimal. Cette maison de village offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, elle vous offre un mode de vie enchanteur, au cOEur d'un village historique, avec une vue spectaculaire sur le château de La Chapelle Gauthier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce cadre pittoresque et magique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 233 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.