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Maison 7 Pièces 123 m² à vendre à La Celle-Guenand (37350)
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Vente maison 7 pièces 123 m² La Celle-Guenand (37350)

39 550 €
-21 %

Maison en pierre de 7 pièces principales

Située en pleine campagne dans un petit hameau, cette maison à restaurer entièrement, dispose de 5 chambres, un grand garage, des dépendances et un terrain clos de près de 2500 m² avec une vue sur toute la campagne vallonnée. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 39 550 € (soit 322 € / m²) -21 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 35 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 21 % (-11 075 €) depuis le début de sa diffusion le 04/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 553-287
Human Immobilier - LIGUEIL
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