Vente maison 7 pièces 196 m² L'Union (31240)

À vendre 31240 l'union - maison 7 pièces de 186 m² sur une parcelle arborée de 560 m² avec garage a venir découvrir, maison traditionnelle de 1968 située dans un quartier calme et recherché aux portes de l'union. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un séjour de 34 m², une cuisine séparée de 10 m² ainsi que trois chambres spacieuses de 12,13 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² et wc séparé. Chaque pièce de l'espace de vie ont un accès direct à la terrasse avant de la maison. Un garage attenant de 31 m² avec une mezzanine de 23 m² parfait pour du stockage complète ce niveau. L'étage se compose de trois autres grandes chambres de 16,18 et 23 m² dont une qui possède un accès possible indépendant grâce à un escalier extérieur (idéal pour une profession libérale, bureau) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Des combles de 27 m² offre la possibilité d'aménager une pièce ou dépendance supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. Les atouts : localisation parfaite et beaux volumes a visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à L'Union, à proximité immédiate de la clinique, des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, parfaitement adaptés aux moments de convivialité. La cuisine, spacieuse, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Côté prestations techniques, la maison est équipée de : Volets électriques Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires, apportant un réel confort énergétique Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace attenant d'environ 70 m², déjà partiellement aménagé (isolation, menuiseries posées), offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Cet espace laisse libre cours à vos projets : appartement indépendant, espace professionnel, extension de la maison ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, maisune simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

L'UNION VUE PYRENEES En exclusivité, a deux pas des commerces de Saint Caprais et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison T7 de 197 m² avec une vue splendide sur Toulouse et les PYRENEES. Cette maison traditionnelle possède de très beaux volumes facilement modulables. À l'étage vous disposerez de 120 m², d'un séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine avec loggia baignée de soleil, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au RDC, vous trouverez un second logement de 72 m² communiquant mais avec entrée indépendante, disposant d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les plus : Climatisation réversible, atelier en rez-de-jardin de 70 m² pouvant facilement changer d'utilisation, 2 garages de 22 et 24 m², isolation des combles, terrain de 546 m² piscinable, commodités, écoles, bus à proximité. Cette demeure à fort potentiel sera satisfaire, les grandes familles, les investisseurs ainsi que les professions libérales. Travaux à prévoir Prix : 397 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 176 m² avecun garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8444.

L'union - Auchan Gramont Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la zone industrielle de Montredon, cette maison de plain-pied d'environ 91 m² vous offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de : - Une entrée avec rangement - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une buanderie, - Un garage attenant d'environ 17 m². Le tout sur une grande parcelle de 1 250 m², offrant diverses possibilités d'aménagement : extension, division, construction supplémentaire ou installation d'une piscine. La maison est en bon état général, habitable immédiatement, idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement. À proximité : - Centre commercial Auchan Toulouse-Gramont à quelques minutes, - Transports en commun (bus, métro ligne A via Balma-Gramont), - Écoles, commerces, services, restaurants, - Accès rapide à la rocade toulousaine et aux grands axes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien rare avec terrain et potentiel sur le secteur de L'Union ! Référence agence : 1750.

* COMPROMIS SIGNÉ * En exclusivité, découvrez cette maison familiale de type T6, construite en 1978, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 510 m², située dans un secteur calme et prisé de L’Union, à proximité du lac et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace. Un demi-niveau supérieur dessert quatre chambres lumineuses, dont deux de plus de 11 m² avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et équipée d’une fenêtre. Un demi-niveau inférieur offre un espace bureau et une cinquième chambre avec rangements, idéale pour un espace indépendant. Un grand garage de 30 m² vient compléter les prestations. À l’extérieur, le terrain de 510 m² est entièrement clôturé, agrémenté de haies, et offre un potentiel piscinable. La maison a été partiellement rénovée et bien entretenue, avec une isolation des combles satisfaisante. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur l’électricité, certaines menuiseries, le système de chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CASTELMAUROU IMMOBILIER. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC inclus dans le prix.

Cette maison familiale idéalement située, proche des commodités se compose d'un séjour lumineux, une cuisine dînatoire, 5 chambres et deux points d'eau. Un garage, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente de 35 m² à aménager complètent ce bien. Elle bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette maison familiale à rénover bénéficiant d'un emplacement idéal à l'Union. En rez de chaussée : pièce de vie et cuisine dînatoire, 2 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie donne sur un superbe jardin arboré sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce à aménager. Grand sous-sol de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'Union – Quartier résidentiel recherché, calme et familial Idéalement située à L'Union, face à l'école Belbèze, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : quartier calme, résidentiel et bien fréquenté, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la rocade. Un emplacement de qualité, rare et recherché. Un extérieur agréable et fonctionnel Implantée sur une parcelle arborée de 576 m², la maison dispose d'un jardin intime, d'un puits et d'un garage. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : coin détente, potager ou espace jeux, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison lumineuse et évolutive à personnaliser D'une superficie d'environ 113 m² habitables, la maison se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-chaussée, un garage, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un logement indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Les + : emplacement recherché, jardin avec puits, garage, fort potentiel, toutes commodités à pied. Une maison saine à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 430 € Honoraires charge acquéreur : 15 570 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.