Vente maison 5 pièces 180 m² L'Union (31240)

Située dans un environnement paisible et recherché de L'Union, cette spacieuse maison familiale de 186 m² saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux, agrémenté d'un espace salle à manger convivial. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, pourra facilement être modernisée selon vos envies. La maison offre 6 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. Les pièces sont bien réparties et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente, avec un jardin agréable où imaginer vos futurs moments de vie en plein air. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les + du bien : - Quartier résidentiel calme et recherché - Beaux volumes et fort potentiel - 6 chambres - Grand garage - Idéal pour une famille Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Une opportunité intéressante sur le secteur pour créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Exclusivite- centre l union produit rare : en coeur de ville, à proximité immédiate des commodités ou établissements scolaires, grande maison de près de 200 m² sur deux niveaux, composée de 6 chambres, 2 pièces d'eau, une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse à la vue dégagée (vue possible sur chaîne des pyrénées), une cuisine sur terrasse ainsi qu' un grand garage de près de 45 m² + accès à des combles et pouvant être l'objet de plusieurs projets : - grande maison familiale - 2 logements indépendants sur 2 niveaux avec 2 entrées différentes - un projet professionnel (très belle visibilité) prévoir travaux de rénovation dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4717 euros et 6 381 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie et sylvain cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lydia de mata vous propose : l'union villa de type t7 de 187 m² sur une parcelle de 470 m². À rénover, des années 1970. Bien situé dans un quartie résidentiel, proche des commodités. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une véranda. À l'étage : une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, un balcon. Un garage attenant à la maison. Points forts : - emplacement. - fort potententiel (grande famille, activité professionnelle). - grands volumes (pièce de vie rez de chaussée et étage ). - garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 176 m² avecun garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8444.

* COMPROMIS SIGNÉ * En exclusivité, découvrez cette maison familiale de type T6, construite en 1978, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 510 m², située dans un secteur calme et prisé de L’Union, à proximité du lac et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace. Un demi-niveau supérieur dessert quatre chambres lumineuses, dont deux de plus de 11 m² avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et équipée d’une fenêtre. Un demi-niveau inférieur offre un espace bureau et une cinquième chambre avec rangements, idéale pour un espace indépendant. Un grand garage de 30 m² vient compléter les prestations. À l’extérieur, le terrain de 510 m² est entièrement clôturé, agrémenté de haies, et offre un potentiel piscinable. La maison a été partiellement rénovée et bien entretenue, avec une isolation des combles satisfaisante. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur l’électricité, certaines menuiseries, le système de chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CASTELMAUROU IMMOBILIER. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC inclus dans le prix.

Cette maison familiale idéalement située, proche des commodités se compose d'un séjour lumineux, une cuisine dînatoire, 5 chambres et deux points d'eau. Un garage, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente de 35 m² à aménager complètent ce bien. Elle bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'UNION Au coeur de L'Union, à quelques pas du centre commercial St Caprais, dans un quartier résidentiel privilégié et calme. Sur une belle parcelle de 670 m² arborée et piscinable. Villa traditionelle de Type 5 d'environ 123 m² habitables pouvant développer 120 m² supplémentaires en rez-de-chaussée (2,50 de hauteur sous plafond). Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa vue Pyrénées de l'étage et son fort potentiel pour aménager ses deux niveaux. Elle dispose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une spacieuse cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rénovation à prévoir. Prix : 386 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

L'union proche des commodites et au calme, villa t5 d'environ 110 m² en demi niveau. Entree spacieuse, sejour avec cheminee et salle a manger, cuisine equipee, 3 chambres, dressing, bureau, veranda, salle de bains, wc, chauffage au gaz. En demi ssol grand garage, au calme sur une parcelle de 440 m² arboree, disponible de suite. Prix : 320 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer à la vente cette villa traditionnelle de Type 6 de plain-pied au calme d'un quartier résidentiel sans vis à vis. D'une superficie de 140 m² sur une parcelle de 643 m² piscinable elle dispose de garage, parking, cave / atelier et combles. L'intérieur est composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur petite terrasse intimiste, 4 grandes chambres, un grand bureau, une salle de bain et WC séparé. Vous apprécierez le garage et sa grande cave / atelier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement située, proche des commodités telles que les commerces, établissements scolaires, terrains de sports et transports en commun, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison dans un emplacement de choix qui fera votre bonheur après quelques rénovations. Prix : 367 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).