Vente maison 7 pièces 294 m² L'Isle-Adam (95290)

Environnement calme et privilégié. Grange rénovée de caractère offrant de grands volumes et de belles prestations. Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, un triple séjour lumineux, une cuisine américaine moderne, et des espaces de vie chaleureux dont une grande terrasse. Piscine, vue dégagée sur la forêt. Bien rare à découvrir Honoraires inclus dans le prix : 4.07%.

Environnement calme et privilégié. Grange rénovée de caractère offrant de grands volumes et de belles prestations. Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, un triple séjour lumineux, une cuisine américaine moderne, et des espaces de vie chaleureux dont une grande terrasse. Piscine, vue dégagée sur la forêt. Bien rare à découvrir Honoraires inclus dans le prix : 4.07%.

L'Isle-Adam : maison de charme en pierre entierement rénovée, 156 m² utile en excellent état comp : une entrée, une grande cuisine équipée coin repas 25 m², un séjour salon 36 m² chem donnant sur terrasse, une chambre, une salle de bains douche et sauna, un wc, à l'étage palier avec placards, 3 chambres, un bureau, une salle de bains douche, un wc, sous-sol avec buanderie, une pièce salle de jeu, un débarras, une piscine extérieure chauffée avec pompe a chaleur, vmc double flux, climatisation, ballon thermodynamique, un abri de jardin 2 places de parkings pour la voiture avec borne électrique, jardin clos de 760 m² environ. Prix : 828 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1040 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

L'Isle-Adam : Le Quartier Résidentiel recherché de l'Isle-Adam, immobilier de luxe pour situer cette Villa en excellent état dans, (pierre briques tuiles plates, cheminée, ascenseur) comp : un hall d'entrée, très beau séjour 46 m² cheminée et bow-window, petit salon 20 m², grande cuisine équipée coin repas, 2 chambres en RdC avec leurs salles de douches italiennes, dressing, salle de douches, 2 wc, à l'ètage une grande chambre avec salle de douche italienne wc, chauf gaz au sol. À l'extérieur places de parking et charmant jardin clos arboré sans vis à vis de 930 m². d'infos sur Prix : 1 031 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3750 Euros et 5140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Élégance, volumes et art de vivre au cœur du quartier prisé de Nogent Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose de découvrir cette élégante propriété familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier de Nogent. Un environnement résidentiel calme où tout est pensé pour offrir une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du marché et des établissements scolaires. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure de standing bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse dominant un magnifique jardin paysager et arboré, véritable havre de paix où chaque saison révèle un nouveau décor. Dès l'entrée cathédrale, les volumes impressionnent et donnent le ton. Les matériaux nobles, la qualité des finitions et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et d'un séjour convivial, ouverts sur l'extérieur. La cuisine indépendante de 17 m², pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les repas en famille, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les déjeuners en extérieur dès les beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau et détente distribue quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement parfaitement adapté aux besoins d'une famille recherchant confort et intimité. Le sous-sol total constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille un garage pouvant stationner deux véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une salle dédiée à la musique ou aux loisirs, facilement transformable en salle de sport, home cinéma ou espace de jeux. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Cette propriété se distingue également par la qualité remarquable de ses matériaux : marbre, parquet, pierre de Saint-Maximin, tuiles plates… autant d'éléments qui confèrent à cette demeure un caractère authentique et une élégance intemporelle. L'emplacement constitue un atout majeur. Les commerces de proximité, le marché de Nogent, l'école maternelle et l'école primaire sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant un quotidien particulièrement agréable. Le collège se rejoint en 15 à 20 minutes à pied, permettant aux enfants de gagner en autonomie. Les accès sont également particulièrement pratiques avec l'autoroute A16 à seulement 2 km et les aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et de Beauvais accessibles en 30 à 35 minutes. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante : un emplacement privilégié, des volumes généreux, des prestations haut de gamme, des matériaux nobles et un environnement verdoyant où il fait bon vivre. Une demeure de caractère qui séduira les familles en quête d'une adresse confidentielle alliant élégance, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 611713 ).

Accès sur parcelle modifié ! Cette maison séduit tout le monde mais l'accès à la parcelle était étroit. Après un rachat de parcelle voisine, l'entrée a été élargie. Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette maison d'architecte unique, nichée dans un parc de 2200 m², offrant une véritable oasis de tranquillité. Construit en 2022, cet ouvrage allie modernité et écologie, respectant les normes RT2012 grâce à l'utilisation de matériaux nobles et durables. La conception innovante de la maison optimise la consommation d'énergie : ses formes compactes et son isolation thermique de pointe, couplées à une ventilation intérieure sophistiquée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'harmonie des espaces, soigneusement pensés avec l'aide d'un expert en feng shui pour favoriser le bien-être, la santé et la prospérité. Ce lieu est un véritable refuge, parfait pour une famille en quête de sérénité. La maison s'étend sur 200 m², répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec dressing vous accueille, menant à une somptueuse suite parentale de 25 m² avec sa propre terrasse. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'appareils de cuisson haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le vaste séjour de plus de 60 m², orienté sud-ouest / sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres de près de 15 m² chacune, dont une avec terrasse privative. La salle d'eau, ornée de pierre noire et de mobilier en bois précieux, est un véritable bijou, alliant esthétique et fonctionnalité. La buanderie, offrant une vue sur la marina de L'Isle-Adam, transforme une tâche ménagère en moment agréable. En rez-de-jardin, une cave de 18 m² avec plus 100 m² supplémentaires pouvant être aménagés en salle de sport, jacuzzi ou espace professionnel. Un abri peut accueillir deux véhicules en toute sécurité. Un Cadre de Vie Idéal Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : Écoles maternelles et primaires à Champagne-sur-Oise, collège à Parmain, et lycées à L'Isle-Adam. Gare de Parmain / L'Isle-Adam à 2 km, accessible par une piste cyclable ou en 5 minutes en voiture. Plage de L'Isle-Adam, golf et centres équestres à proximité. Accès rapide aux autoroutes A16 et A115. Aéroports de Roissy et Beauvais à respectivement 25 et 35 minutes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un lieu où la nature et le confort moderne se rencontrent pour offrir un cadre de vie inégalé. Contactez Sandrine BRIAND dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 584466 ).

À L'Isle-Adam, en plein coeur du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus recherchés et au calme, découvrez cette élégante propriété de caractère édifiée sur un terrain clos de 515 m². Cette demeure de maître au charme authentique séduit par ses prestations anciennes préservées : moulures, parquets et beaux volumes. Elle se compose de deux habitations distinctes, idéales pour une grande famille, une activité libérale ou un projet locatif. La maison principale, d'environ 195 m², offre une entrée spacieuse, un séjour double lumineux de 28 m², une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave totale vient compléter ce bien. La seconde maison, d'environ 55 m², propose une entrée, un séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre et une vaste salle d'eau avec toilettes composent un espace indépendant confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, une adresse privilégiée et un fort potentiel.