Iad france - emilie christ (06 77 96 25 60) vous propose : en exclusivite a obernaumen / 5 chambres / jardin / garages / fort potentiel a 15 min de l’autoroute a13 de schengen, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté vous offrant une surface habitable de 170 m² environ et édifiée sur une parcelle de 4,33 ares exposée sud-est. Depuis son couloir d’entrée, vous accèderez à une première chambre, à une pièce pouvant servir de cellier donnant accès au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une cuisine séparée et aménagée avec accès terrasse, un wc, un séjour avec accès terrasse également. Côté nuit, se trouvent 3 autres chambres dont une avec placard, une salle de douche et wc séparés, ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec wc. Cette maison dispose de 2 garages, d’une place de stationnement, d’un atelier, d’une buanderie, d’une cave et d’un jardin. Pour votre confort : - chauffage au fioul - fenêtres double vitrage - adoucisseur d’eau et chauffe-eau électrique de 2022 taxe foncière : 419€ * les visites pourront êtres fixées après un premier échange téléphonique et après réception de documents de faisabilité financière ainsi que de l'identité des visiteurs, comme le prévoit l'article l. 561 du code monétaire et financier, ainsi que la loi hoguet, merci * vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter je met mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - avis de valeur offert - shooting photos fait par un photographe professionnel offert je me déplace sur un secteur géographique de 40 kms autour de thionville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie christ ei (id 41218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 492792890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 433 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 210 et 4 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.