Iad France - Patrick THOMANN (07 68 27 54 40) vous propose : À Kingersheim, dans un quartier résidentiel paisible (impasse), venez découvrir cette belle maison de 7 pièces de 156,34 m² environ sur un terrain clo et arboré de 857 m² environ. Au sous sol une spacieuse entrée dessert un garage avec un atelier ainsi que 2 grandes chambres et une chaufferie. Au 1er niveau une cuisine équipée lumineuse donne sur une grande terrasse carrelée avec une vue sur la nature environnante. Une chambre à coucher avec placard mural, un salon salle à manger avec cheminée + insert, un wc indépendant et une salle de bain viennent compléter ce niveau. Un confortable escalier mène au 1er étage vers un dégagement qui dessert 3 chambres à coucher ainsi q'une salle de bain avec un wc. Quatre greniers filants en sous pente permettront au futur propriétaire d'optimiser sa surface de rangement et de stockage. Le chauffage principal est au gaz (chaudière à condensation) avec en appoint une cheminée avec insert et bouches de soufflage permettant de chauffer la maison de manière économique (bois). Il y a certes du rafraichissement à prévoir, mais le calme, la quiétude des lieux, le terrain à l'abri des regards font de cette maison un bien rare à voir absolument avec votre conseiller immobilier iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 857 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 912 et 2 586 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 912 et 2 586 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.